Решение от 21.01.2022 по делу № 2-64/2022 (2-646/2021;) от 23.11.2021

Дело № 2-64/2022

(2-646/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2022 года                                    г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Суриной Е.А.

при секретаре Арзамасцевой В.Г.

с участием прокурора Коркмазова Ю.М.,

адвоката Фелатистовой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой Тамары Леонидовны к Акудович Наталье Петровне о признании ответчика не приобретшим права пользования квартирой и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Пушкарева Т.Л. обратилась к Акудович Н.П. с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Пушкарева Т.Л. указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживает с 2004 года, так же в этой квартире зарегистрирована ответчица Акудович Н.П., однако с 2004 года она не проживает в данной квартире.

Апелляционным определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Акудович Н.П. самостоятельного права пользования данной квартирой не приобрела. После вынесения данного судебного акта и на протяжении последующих 8 лет до настоящего времени ответчик Акудович Н.П. не предпринимала попыток вселиться в квартиру или иным образом приобрести права пользования жилым помещением.

В то же время сейчас сохраняется её регистрация в спорной квартире. Регистрация Акудович Н.П. в квартире истца нарушает право собственности Пушкаревой Т.Л. на жилое помещение.

Истец Пушкарева Т.Л., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Горбенко С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Акудович Н.П., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщили, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, мнение по иску не высказывала, фактическое место жительства ответчика не известно.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) представителем ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области Фелатистова Г.Т.

Представитель ответчика – адвокат Фелатистова Г.Т. с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что позиция ответчика Акудович Н.П. по заявленным требованиям ей не известна.

Представитель третьего лица – администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствии, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, Пушкарева Т.Л. является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Апелляционным определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Акудович Н.П. самостоятельного права пользования данной квартирой не приобрела. После вынесения данного судебного акта и на протяжении последующих 8 лет до настоящего времени ответчик Акудович Н.П. не предпринимала попыток вселиться в квартиру или иным образом приобрести права пользования жилым помещением.

Как следует из адресной справки, выданной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области, в спорной квартире ответчик Акудович Н.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Регистрация Акудович Н.П. в квартире истца нарушает право собственности Пушкаревой Т.Л. на жилое помещение, данная регистрация носит фиктивный характер.

Из приведенных выше положений Конституции Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что выселение из жилых помещений допускается только в случаях, установленных законом.

Члены семьи нанимателя, хотя и не подписывают договор социального найма, являются участниками данного договора.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства, что означает расторжение им договора социального найма.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный либо добровольный временный характер.

Намерений пользоваться жилым помещением по договору социального найма Акудович Н.П. не имела, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчик Акудинова Н.П. в жилом помещении не живет, не пребывает в нем с 2004 года, право пользования указанным жилым помещением не приобрела, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и, как следствие, снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2022 ░░░░.