Решение по делу № 2-2385/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-2385/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Дульцевой Л.Ю.,

при секретаре Кивилевой А.А.,

с участием прокурора Ченцовой Ю.П.,

ответчика Харитонова А.С.,

представителя ответчика Пашиева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» к Харитоновой Е.С., Харитонову А.С. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение,

установил:

    Истец обратился в суд с иском к Харитоновой Е.С., Харитонову А.С. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>; выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>; обязании ответчиков сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенного по адресу: <Адрес>.

    В обоснование своих требований указал, что в служебном помещении по адресу: <Адрес> проживаю Харитонова Е.С., Харитонов А.С. без документов. Сведений о работе их в организациях и учреждениях МО РФ отсутствуют, в связи с чем им было выставлено уведомление о предоставлении документов, подтверждающих законность проживания в жилом помещении специализированного жилищного фонда Минобороны России. Ответ не поступил. ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения. Информации о том, что ответчики жилое помещение освободили, не имеется. Квартира является собственность Российской Федерации и находится на балансовом учете.

    Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

    Ответчик Харитонов А.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что жилое помещение было предоставлено его матери по договору социального найма, не является служебным жильем, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, поддержав доводы ответчика.

Ответчик Харитонова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом, просит рассмотреть в ее отсутствии.

Третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены судом, представителей в судебное заседание не направили, мнение по иску не представили.

    Оценив доводы истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Статьей 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: <Адрес> является пятикомнатной квартирой (л.д. 79).

Харитонова О.И. и члены её семьи вселилась в две комнаты указанной квартиры на основании решения начальника Пермского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ. о переводе лицевого счета, выдана справка о переводе лицевого счета со Стряпуниной М.А. на Харитонову О.И., с включением в ордер Харитоновой Е.С., Харитонова А.С. (вместо ордера) (л.д.67, 68).

ДД.ММ.ГГГГ. между Харитоновой О.И. и Пермская КЭЧ района заключен договор социального найма жилого помещения № 7/100, согласно которому Харитоновой О.И. в бессрочное возмездной владение и пользование предоставлено жилое помещение, относящееся к государственной собственности, закрепленное за Минобороны России, состоящее из 2 комнат, жилой площадью 29,2 кв.м., в коммунальной квартире, расположенное по адресу: <Адрес>, которое используется для проживания Харитоновой О.И. и членами ее семьи: Харитоновой Е.С. (дочь), Харитонова А.С. (сын) (л.д. 64-65).

В настоящее время в жилом помещении № дома № по ул. <Адрес> г.Перми зарегистрированы Харитонова Е.С. и Харитонов А.С. (л.д. 8,9). Харитонова О.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку доказательств, подтверждающих, что комнаты, в которых проживают ответчики, отнесены к специализированному жилищному фонду и были предоставлены Харитоновой О.И. во временное пользование, истцом в судебное заседание не представлено.

Ссылка истца на Решение исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, судом отклоняется, поскольку из указанного Решения следует, что закреплены как служебные за КЭИ Пермского района две комнаты жилой площадью 21,3 кв.м. по <Адрес> для проживания слесаря-сантехника д/у № ФИО15 с семьей 3 человека (л.д. 10-11), однако доказательств, что именно эти две указанные комнаты занимают ответчики, истцом не представлено.

Как указано выше квартира по адресу: <Адрес> является пятикомнатной, ответчики занимают две комнаты, общей площадью 29,2 кв.м, а не 21,2 кв.м, как указано в Решении от ДД.ММ.ГГГГ. №, доказательств наличия родственных связей между Харитоновыми и ФИО16, суду не представлено. При этом, из пояснений ответчика Харитонова А.С. следует, что ФИО17 является его соседом по коммунальной квартире и занимаемые им комнаты № действительно являются служебным жильем, в то время как он с сестрой занимает комнаты № по договору социального найма.

Таким образом, поскольку ответчики занимают спорное жилое помещение по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение было предоставлено матери ответчиков на основании решения начальника Пермского гарнизона о переводе лицевого счета, доказательств, подтверждающих отнесение данного жилья к специализированному жилищному фонду истцом не представлено, в силу положений ст.ст.60, 69 ЖК РФ ответчики имеют право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении требований истца следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» к Харитоновой Е.С., Харитонову А.С. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – подпись     (Л.Ю. Дульцева)

<данные изъяты>