Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2013 ~ М-382/2013 от 01.10.2013

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                                                               ДД.ММ.ГГГГ 2013 г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., с участием представителя истца ООО «Хозяйство райпотребсоюза » К, при секретаре Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Хозяйство райпотребсоюза » к <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое помещение,

У с т а н о в и л :

ООО «Хозяйство райпотребсоюза» обратилось в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое <данные изъяты> помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> было принято решение № «<данные изъяты>». В <данные изъяты> году продовольственный магазин был построен. Впоследствии, после проведения инвентаризации адресного хозяйства <адрес>, этому помещению был присвоен адрес: <адрес>

С момента ввода в эксплуатацию помещение было поставлено на баланс основных средств <данные изъяты>, который пользовался этим помещением как собственник до <данные изъяты> года. В <данные изъяты> года <данные изъяты> был реорганизован путем преобразования в <данные изъяты>, выступая его учредителем и участником. Согласно Уставу, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, все имущество, принадлежащее ранее учредителю, т.е. <данные изъяты>, переходило в пользование и распоряжение <данные изъяты>

С <данные изъяты> года по настоящее время <данные изъяты> пользуется вышеуказанным помещением на правах собственника, оплачивает коммунальные услуги, до <данные изъяты> года вносился налог на имущество основных средств <данные изъяты>, в состав которых входит так же помещение по адресу : <адрес>.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное помещение, но сделать это в установленном законодательством порядке не может, так как необходимые для регистрации документы из-за давности лет не сохранились. Считает, что <данные изъяты> приобрело право собственности на вышеуказанное помещение, т.к. является правопреемником <данные изъяты> – организации, которая построила указанное помещение и на законных основаниях пользовалась в течение более 50 лет.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> К подтвердила исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика <данные изъяты> будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, в представленном в суд отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика <данные изъяты>, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия решения исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого <данные изъяты> просил обязать правление <данные изъяты> запланировать в <данные изъяты>. строительство нового районного продовольственного магазина в <адрес>.

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, было подтверждено право собственности на имущество потребительской кооперации <данные изъяты> в лице юридического лица <данные изъяты>, в перечень основных средств был включен магазин <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно Устава <данные изъяты>, зарегистрированного в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ учредителем общества является <данные изъяты>.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - ООО «Хозяйство райпотребсоюза», что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, а также Выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии и налогов по вышеуказанному адресу. Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по Красноярскому краю и актам сверки ОАО «Красноярскэнергосбыт» ООО «Хозяйство райпотребсоюза » не имеет задолженности по электроэнергии и налогам.

В соответствии с договором аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, для эксплуатации нежилого здания – магазина.

        Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для эксплуатации нежилого здания – магазина, предоставлен из земель населенных пунктов.

Согласно постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса в <адрес>», спорному нежилому помещению присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было приобретено истцом, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.

Также в материалах дела имеется копия кадастрового паспорта помещения, согласно которого общая площадь нежилого помещения по адресу: <адрес>, Литера Б, составляет <данные изъяты> кв.м. Стоимость помещения в ценах 2013 года составляет <данные изъяты> рублей, согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно имеющейся в материалах дела справки ООО «Хозяйство райпотребсоюза», нежилое помещение по вышеуказанному адресу находится на балансе ООО «Хозяйство райпотребсоюза».

Из имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец построил вышеуказанное помещение, пользуется им по назначению, однако право собственности не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – нежилым помещением - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Хозяйство райпотребсоюза » к <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ООО «Хозяйство райпотребсоюза », право собственности на <данные изъяты> нежилое помещение, Литера Б, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Абанского районного суда                                Е.В.Черенкова