Решение по делу № 2-2478/2013 от 12.09.2013

ЗАОЧНОЕ Решение

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                             <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Павловским А.А. к ФГУП «Совхоз им. 21 съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Павловским А.А. обратился в суд с иском к ФГУП «Совхоз им. 21 съезда КПСС» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании требования поддержал и пояснил, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру площадью всех частей – 64,4 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – 61,9 кв.м., из нее жилая – 38,7 кв.м., подсобная – 23,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная выше квартира была предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира находится в хозяйственном ведении ответчика по делу.

Истец обратился в ФГУП «Совхоз им. 21 съезда КПСС» с заявлением о принятии документов для рассмотрения вопроса передачи квартиры в собственность на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Документы не приняли и письменного отказа не предоставили.

Истец добросовестно оплачивает квартирную плату и плату за коммунальные услуги, задолженностей по оплате не имеет.

Жилой <адрес> находится на балансе ФГУП «Совхоз им. 21 съезда КПСС», данное учреждение получает от жильцов оплату за коммунальные услуги.

Истец свое право на приватизацию до настоящего времени не использовал, что подтверждается справкой Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> и сообщением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Истец просит признать за собой право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, от явки в суд уклонился, об отложении дела не просил, документы, подтверждающие отсутствие в судебном заседании по уважительным причинам суду не представил до начала слушания дела, что суд расценивает как злоупотребление своим процессуальным правом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Павловским А.А. заселен в <адрес> на основании ордера (л.д.19).

Истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире с момента заселения. С ним вместе зарегистрированы жена Павловская Л.П., дочь Павловская М.А. и сын Павловский Д.А., отказавшиеся от приватизации квартиры (л.д.20, 22, 24).

Ранее истец правом на приватизацию жилых помещений не пользовался, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

<адрес> является государственным имуществом и находится на балансе ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС», что ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Судом установлено, что жилой <адрес> не является муниципальной собственностью, иному предприятию, учреждению, организации в управление или на баланс не передано. Ответчик уклонился от предоставления доказательств и выражения своей позиции на иск.

Жилой дом, в котором расположена квартира, занимаемая истцом, находится на балансе данного предприятия, что подтверждается получением оплаты от нанимателей квартир за предоставленные коммунальные услуги.

Представленное истцом заявление о передачи квартиры в собственность не было рассмотрено ответчиком и возращено без каких-либо причин, что закон не допускает.

Таким образом, суд считает, что право истца ответчиком нарушены, у него не имеется основания для отказа ему в приватизации занимаемой квартиры, его иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ – 64,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 61,9 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ – 38,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░░░░░░░░░ ░.░.