Решение по делу № 33-2830/2023 от 10.01.2023

Судья: Воронова Т.М. дело <данные изъяты>Уникальный идентификатор дела50RS0<данные изъяты>-67

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты>                                                      13 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыбачук Е.Ю.,

судей Гарновой Л.П., Бакулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Караматовым Я.Х.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Ревковой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Ревковой Л. В. и Кошелевой А. А.ьевны на решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

ООО «Жилсервис Клинский» обратился в суд с иском к Ревковой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, пени, судебных расходов, указав, что в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрирована ответчик.

Квартира находится в муниципальной собственности, должник ее занимает на основании договора социального найма.

ООО «Жилсервис» в соответствии с протоколом общего собрания от <данные изъяты> <данные изъяты> является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а <данные изъяты> ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчик Ревкова Л.В. длительное время не выполняет своих обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (без учета платежей с января 2019 года) образовалась задолженность в размере 591 850,82 руб.

Просил взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за нарушение сроков уплаты за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 3 173,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 150 руб.

Ответчик Ревкова Л.В. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Решением Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворены.

С Ревковой Л.В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (без учета платежей с января 2019 года) в размере 591 850,82 руб., пени за нарушение сроков уплаты за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 3 173, 50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 150 руб.

В апелляционной жалобе Ревкова Л.В. и Кошелева А.А. просят решение суда отменить, как постановленное с нарушением материального права и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 4 части 4, части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

    При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

    Из представленных паспортных данных усматривается, что в спорной квартире, кроме Ревковой Л.В., была зарегистрирована по <данные изъяты> Кошелева А.А.

    Таким образом, обжалуемым решением суда нарушены права Кошелевой А.А., которая не была привлечена к участию в рассмотрении дела.

    Поскольку решение суда постановлено с существенным нарушением норм процессуального права, что является безусловным основанием к отмене судебного акта, судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда вынесено протокольное определение от <данные изъяты> о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, на основании пункта 4 части 4, части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Кошелева А.А. привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

    Представитель ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился.

    Ответчик Кошелева А.А. в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности.

    Представитель ответчицы Ревковой Л.В. по доверенности Комаров Д.В. иск не признал, просил применить срок исковой давности.

    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Из материалов дела усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> зарегистрирована ответчик Ревкова Л.В..

Ответчик Кошелева А.А. зарегистрирована в квартире ч 19.12.2002г. по 17.03.2021г.

Квартира находится в муниципальной собственности, должник ее занимает на основании договора социального найма.

ООО «Жилсервис» в соответствии с протоколом общего собрания от <данные изъяты> <данные изъяты> является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а <данные изъяты> ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики длительное время не выполняет своих обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (без учета платежей с января 2019 года) образовалась задолженность в размере 591 850,82 руб.

В силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Ответчиками в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, истец просил взыскать задолженность за период с 01.06.2009г. по 31.12.2020г.

Кошелева А.А. была зарегистрирована в квартире с 19.12.2002г. по 17.03.2021г.

Судебным приказом от 08.11.2019г. по делу <данные изъяты> с Кошелевой А.А., Ревковой Л.В. взыскана задолженность за период с 01.01.2019г. по 30.09.2019г. в сумме 13 208,76 руб.

Исковое заявление подано в суд 20.03.2022г.

Таким образом, солидарно с Ревковой Л.В., Кошелевой А.А. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 250 551,90 руб. и с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 28 635,90 руб.

С Ревковой Л.В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 14 286,52 руб.

С Ревковой Л.В., Кошелевой А.А. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» следует взыскать пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 3 173,50 руб.

Поскольку иск удовлетворен частично, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ: с Ревковой Л.В. - 3 567 руб., с Кошелевой А.А. - 2 996 руб.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                             определила:

решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ревковой Л. В., Кошелевой А. А.ьевны в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 250 551,90 руб. и с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 28 635,90 руб.

Взыскать с Ревковой Л. В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 14 286,52 руб.

Взыскать солидарно с Ревковой Л. В., Кошелевой А. А.ьевны в пользу ООО «Жилсервис Клинский» пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 3 173,50 руб.

Взыскать с Ревковой Л. В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по уплате госпошлины в размере 3 567 руб.

Взыскать с Кошелевой А. А.ьевны в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по уплате госпошлины в размере 2 996 руб.

    В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Жилсервис Клинский» к Ревковой Л. В., Кошелевой А. А.ьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины отказать.

Председательствующий

Судьи