Решение по делу № 2-9764/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-9764/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

декабря 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Русиновской З.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на квартиру по адресу: г. ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., состоящей из одной комнаты,

УСТАНОВИЛ:

Русиновская З.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: ... общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., состоящей из одной комнаты.

В судебном заседании истец Русиновская З.В. поддержала заявленный иск, представитель истца Макарова А.А. полагала заявленный иск подлежащим удовлетворению, представитель АМО ГО «Сыктывкар» в суд не явился, направил в суд отзыв по существу заявленного иска. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пункт 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статей 6 и 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Судом установлено, что квартира по адресу: ... являлась объектом муниципальной собственности.

По договору № ... на передачу жилого помещения в собственность от ** ** ** года передана в собственность Русиновской З.В.. Из указанного договора следует, что жилое помещение состоит из ... комнат, имеет общую площадь ... кв. м., в том числе, жилую площадь ... кв. м. Договор содержит подписи сторон,- в том числе, Русиновской З.В.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке Бюро технической инвентаризации ** ** ** г., запись в реестровой книге за № ...

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений и обязанность по доказыванию в данном случае лежит на заявителе.

Стороной истца предоставлены суду доказательства в обоснование заявленного иска о признании права собственности, избран ненадлежащий способ защиты прав.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела Русиновская З.В. пояснила, что собственноручно и добровольно подписала указанный договор, в настоящее время никто, в том числе, АМО ГО «Сыктывкар» не оспаривает ее право на указанное жилое помещение по адресу: г...

Доводы истца Русиновской З.В. о том, что в действительности ей было передано в собственность в ** ** ** помещение иной площади с иным количеством комнат, не подтверждено допустимыми доказательствами.

Заключенный между сторонами договор от ** ** ** года незаконным не признан, изменения в договор внесены не были.

Истец по-прежнему владеет жилым помещением по адресу...

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, заявленный иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Русиновской З.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., состоящей из одной комнаты, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд.

Судья - О.С. Некрасова