Дело № 2-531/2022
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года рп. Климово
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Марковой Л.С.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
с участием истца Сковпень Т.И.,
помощника прокурора Климовского района Брянской области Леготиной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сковпень Т.И. к Сидорову А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу,
установил:
Сковпень Т.И. обратилась в суд с иском к Сидорову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что с 11 августа 2015 года она является собственником вышеуказанного дома на основании договора купли-продажи недвижимости от 30 июля 2015 года. В доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО и Сидоров А.А. Ответчик был зарегистрирован 09 сентября 2015 года с ее согласия, поскольку являлся ее зятем и мужем дочери ФИО Решением мирового судьи судебного участка №37 Климовского судебного района Брянской области от 28 августа 2017 года брак между дочерью и ответчиком расторгнут. До развода Сидоров А.А. уехал, забрав с собой свои вещи. Где в настоящее время он проживает, ей неизвестно. Договор найма с ним она не заключала, оплату коммунальных платежей он не производит, с начала 2017 года он по месту прописки не появлялся. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает ее законные права собственника, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела: ответчик Сидоров А.А., по неизвестной причине, о причине неявки суд не уведомил, об отложении разбирательства не просил, представитель третьего лица - МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский» Артамонов Д.А., предоставивший заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение просил на усмотрение суда, ранее высказывавшийся о согласии с иском.
Истец Сковпень Т.И. и помощник прокурора Климовского района Брянской области Леготина Д.В. не возражали рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников.
Суд, учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным разрешить иск без участия ответчика Сидорова А.А., представителя третьего лица - МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский» Артамонова Д.А., надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания.
Истец Сковпень Т.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их по доводам, изложенным в иске, показала, что в ее жилом доме, расположенном по адресу: ......................, зарегистрирован бывший супруг дочери - Сидоров А.А., который проживал в нем с сентября 2015 года. С 2017 года он в доме не проживает, его вещей и имущества в доме нет, договора найма она с ним не заключала, коммунальных платежей он не оплачивает, в благоустройстве жилого помещения не участвовал. Где ответчик проживает в настоящее время, ей неизвестно, связи она с ним не поддерживает. За время его проживания в ее доме не производились ни улучшения жилищных условий, ни реконструкция дома. Ей ничего неизвестно о том, имеется ли у него иное жилье. Претензий к ее имуществу он никогда не имел, собирался сняться с регистрационного учета добровольно.
Свидетель ФИО, ФИО показали, что Сидоров А.А. проживал в ...................... с осени 2015 года по лето 2017 года. В настоящее время по данному адресу живет дочь Сковпень Т.И. - ФИО, с которой Сидоров А.А. развелся. Где в настоящее время живет Сидоров А.А., им неизвестно, он с момента отъезда в селе не появлялся.
Помощник прокурора Климовского района Брянской области Леготина Д.В. дала заключение, согласно которого считает иск подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав истца в обоснование иска, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, получив заключение помощника прокурора Климовского района Брянской области Леготиной Д.В., считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Сковпень Т.И. является собственником жилого ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...................... № _______ от 11 августа 2015 года.
Согласно справки Митьковской сельской администрации №496 от 22 сентября 2022 года и домовой книге ......................, с 09 сентября 2015 года в доме зарегистрированы: Сидоров А.А., ФИО, - бывшие супруги.
В соответствии со справкой-объективкой МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский», Сидоров А.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу 09 сентября 2015 года. Заявления собственника о разрешении регистрации истребовать не представляется возможным, поскольку срок хранения данного документа составлял 5 лет и уничтожен. В период с 08 сентября 2022 года по 06 октября 2022 года Сидоров А.А. был зарегистрирован по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы по адресу: .......................
Решением мирового судьи судебного участка №37 Климовского судебного района от 28 августа 2017 года брак между Сидоровым А.А. и ФИО расторгнут. Ответчик выехал из дома истца, с 2017 года в нем не проживает, его вещей и имущества по месту регистрации нет.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, - отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик Сидоров А.А. не является членом семьи собственника, по месту регистрации не проживает, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, его местонахождение неизвестно.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств данного дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчик Сидоров А.А. не являлся и не является членом семьи собственника жилого дома, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в жилище он не проживает более четырех лет, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Сковпень Т.И., ____/____/_____ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...................... № _______, выданный 19 мая 2002 года ОВД Климовского района Брянской области) к Сидорову А.А., ____/____/_____ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...................... № _______, выданный 27 декабря 2021 года отделом по вопросам миграции ОМВД России по району Ивановское г. Москвы) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, снятии его с регистрационного учета по данному адресу - удовлетворить.
Признать Сидорова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда оглашено 10 ноября 2022 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.
Дата изготовления мотивированного решения – 14 ноября 2022 года.
Судья Л.С. Маркова