Решение по делу № 2-1173/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-1173/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Медведево 11 октября 2018 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Светлаковой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой В.Н. к Мамедову Э.Р.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Антонова В.Н. обратилась в суд с иском к Мамедову Э.Р.О., в котором с учетом уточнений, данных в судебном заседании <...> года, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано. Ответчик был зарегистрирован в доме бывшим собственником ФИО5, однако по указанному адресу фактически никогда не проживал, после смерти ФИО5 вселиться в спорное жилое помещение не пытался. Ответчик в спорном жилом доме не проживает, личных вещей его там нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца ответчик не является, добровольно с регистрационного учета в спорном доме не снимается, место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно.

Истец Антонова В.Н. в судебном заседании уточненные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Суду пояснила, что с ответчиком она не знакома, никогда его не видела, вселиться в спорный дом он никогда не пытался, место нахождения ответчика ей не известно.

Ответчик Мамедов Э.Р.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду месту жительства.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции при МО МВД России «Медведевский», МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, а также земельный участок по адресу: ..., принадлежат на праве собственности Антоновой В.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <...> года, а также выписками из ЕГРН.

Согласно домовой книге ответчик Мамедов Э.Р.О. зарегистрирован в доме по указанному адресу с <...> года бывшим собственником спорного жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании из пояснений истца, свидетелей ФИО6, ФИО7 установлено, что Мамедов Э.Р.О. в спорном жилом доме никогда не проживал и в настоящее время не проживает, личных вещей в нем не имеет, совместное хозяйство с собственником жилого помещения ответчик не вел и не ведет, собственником жилого помещения не является, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, поэтому Мамедова Э.Р.О. необходимо признать прекратившим право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о проживании последнего в спорном жилом доме при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращенным, в связи с чем, требования истца о признании Мамедова Э.Р.О. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Учитывая, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Антоновой В.Н. к Мамедову Э.Р.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мамедова Э.Р.О. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Л.Н. Иванова

Мотивированное решение составлено 16 октября 2018 года.