Решение по делу № 2-1436/2022 от 17.02.2022

дело № 2-1436/2022

Решение в мотивированном виде составлено 2 июня 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 31 мая 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Жидковой Алевтины Петровны к Преловской Светлане Юрьевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Жидкова А.П. обратилась с иском к Преловской С.Ю., просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением -квартирой по адресу: <данные изъяты>, а именно:

-поставить межкомнатную дверь в комнату Жидковой А.П.,

-подключить кабельное телевидение в комнате Жидковой А.П.,

-подсобные помещения: кухню, 2 ванные комнаты, 2 туалета, прихожую и балкон оставить в совместном пользовании обеих сторон. Просит взыскать с Преловской С.Ю. судебные расходы в сумме 32000 руб. за оказание юридической помощи, 300 руб. на оплату госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1979 году ей была предоставлена на всех членов семьи на основании ордера <данные изъяты> от 07.08.1979, 3-х комнатная квартира. При увеличении состава семьи –при рождении внуков, было принято решение о расширении данной жилой площади о приобретении жилого помещения -4-х комнатной квартиры по адресу: г<данные изъяты>. В настоящее время Жидкова А.П. зарегистрирована в квартире по адресу: <данные изъяты>. Собственником указанного жилого помещения является дочь истца - Преловская С.Ю. При оформлении права собственности в порядке приватизации на это жилое помещение Преловская С.Ю. просила отказаться от приватизации Жидкову А.П. и <данные изъяты>. у нотариуса, обещав выделить истцу отдельное жилье, которое до настоящего времени не приобретено. Ответчик чинит препятствия Жидковой А.П. в пользовании жилым помещением: сняла межкомнатную дверь в комнату, где проживает истец, отключила кабельное телевидение, сломала приставку для телевидения, захламляет комнату истца ненужными вещами, поставила старую стиральную машину, которой не пользуется, препятствует в пользовании ванной комнатой, кухней. Все вышеуказанные действия со стороны ответчика вносят значительный дискомфорт в жизнь истца, невозможность заниматься своими личными делами, поскольку отсутствие двери в комнату истца ограничивает ее в своих действиях, делает практически невозможным проживание в указанном жилом помещении. Также действия ответчика причиняют ей моральные страдания, что отражается на состоянии здоровья.

Определением суда от 15.03.2022 в качестве соответчиков привлечены Преловский Анатолий Валерьевич, Преловский Сергей Анатольевич, Преловская Мария Анатольевна.

Истец Жидкова А.П. и ее представитель по устному ходатайству Мочалина К.С. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Преловская С.Ю. и Преловский А.В. в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики Преловский С.А., Преловская М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушании дела извещены надлежаще.

Преловская С.А. представила в суд возражения на иск, где пояснила, что дверь в комнату истца демонтировали по причине того, что в силу возраста и здоровья истца она стала нуждаться в постоянно присмотре и помощи, зачастую истец устраивает в комнате обрядовые мероприятия, зажигает свечи, запирая при этом дверь, создавая тем самым пожароопасную ситуацию себе и другим жильцам квартиры. Пояснила, что услугами кабельного телевидения пользуется только истец, а ответчик вынуждена оплачивать данную услугу.

Представитель третьего лица ООО «АтелРыбинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежаще.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, исследовав пояснения свидетелей <данные изъяты> изложенные в протоколе судебного заседания от 12.05.2022. выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Квартира, находящаяся по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности Преловской С.Ю., и членам ее семьи Преловскому А.В. – супругу ответчика, детям ответчика - <данные изъяты>., Преловской М.А., <данные изъяты>р., Преловской С.А., <данные изъяты>.р.

В качестве члена семьи собственника, имеющего равные права с собственниками жилого помещения, в квартире зарегистрирована и проживает мать ответчика- Жидкова А.П. – истец.

Из технического паспорта следует, что квартира состоит из четырех жилых комнат, площадями: <данные изъяты> кв.м., а также помещений вспомогательного характера: коридоры, две кухни, совмещенный с ванной санузел, раздельные санузел и ванная комната, имеется балкон

Установлено, что между сторонами сложился следующий порядок пользования жильем: истец занимает отдельную комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную на техническом плане № 1, Преловская С.Ю. совместно с супругом и детьми занимают оставшиеся три жилые комнаты квартиры.

Данные обстоятельства ответчики, по сути, не оспаривали.

Доказательств того, что между сторонами имеется заключенное соглашение об использовании мест общего пользования в каком-то определенном порядке, не представлено.

Из объяснений истца, представителя истца, ответчиков, ранее данных пояснений свидетелей <данные изъяты>., следует, что истцу ответчик Преловская С.Ю. чинит препятствия в пользовании занимаемой истцом комнатой в квартире и местами общего пользования, в семье часто возникают конфликтные ситуации, ссоры.

Ответчики препятствуют Жидковой А.П. в надлежащем пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <данные изъяты>, а именно, сняли межкомнатную дверь в ее комнату.

Согласно объяснениям ответчика Преловской С.Ю. порядок пользования квартирой сторонами определен, Жидкова А.П. имеет для проживания отдельную комнату, пользуется согласно порядку местами общего пользования, а межкомнатную дверь демонтировали по причине личной безопасности истца и членов семьи- зачастую истец устраивает в комнате обрядовые мероприятия, зажигает свечи, запирая при этом дверь, создавая тем самым пожароопасную ситуацию. Дополнила, что услугами кабельного телевидения перестали пользоваться по причине несения дополнительных расходов на его содержание, пользуется услугами кабельного телевидения только истец, расходы на которое не оплачивает.

Вместе с тем, в данной части доводы истца, чем-либо не подтверждены, доказательств того, что истец совершает действия, ставящие в опасность истца и членов семьи ответчиков, не представлено. По справке <данные изъяты> у Жидковой А.П. во время лечения в дневном стационаре склонности к пожароопасным ситуациям не выявлено.

Поскольку Жидкова А.П. как член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, иного соглашения между истцом и ответчиками не установлено, суд удовлетворяет исковые требования в части возложения на ответчика обязанности восстановить межкомнатную дверь, в комнате занятой истцом, а также определяет порядок пользования вспомогательными помещениями квартиры - оставляет в совместном пользовании сторон.

В соответствии с пунктами 1, 3 - 5 статьи 45 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи" договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором. Условия такого договора должны соответствовать правилам оказания услуг связи.

На основании пункта 2 Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.12.2006 № 785, "абонент" - пользователь услугами связи для целей телерадиовещания, с которым заключен договор об оказании услуг связи для целей телерадиовещания (далее - договор) с выделением для этого уникального кода идентификации;

В п. 45 Правил предусмотрено, что оператор связи и абонент или вещатель вправе в любое время по соглашению сторон расторгнуть договор при условии оплаты оказанных услуг связи для целей телерадиовещания.

09.04.2015 между ООО «АтелРыбинск» и Преловским А.В. заключен договор о предоставлении услуг связи (телематических услуг), предоставляемых по адресу: <данные изъяты>.

Таким образом, услуга предоставления связи не является коммунальной, предоставляется оператором на основании заключенного с абонентом договора. Поскольку договор связи заключен с Преловским А.В. он имеет право на изменение и расторжение данного договора по согласованию с оператором. Истец имеет право самостоятельно заключить договор о связи, с выбранным ей оператором услуг. Оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на ответчика обязанности подключить кабельное телевидение не имеется.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на юридические услуги, заключенный 04.02.2022 с <данные изъяты>., по которому исполнитель оказывает услуги юридического характера: исковое заявление в отношении жилого помещения, исковое заявление по взысканию алиментов, заявление в УК, запрос в банк.

Интересы истца в судебных заседаниях представляла Мочалина К.С., какой-либо договор между Мочалиной К.С. и <данные изъяты> не представлен.

Кроме того, исходя из теста договора, в рамках данного гражданского дела <данные изъяты> выполнял только подготовку искового заявления.

Руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, исходя из характера спорных правоотношений, соблюдения прицепа разумности и баланса интересов сторон, суд взыскивает в пользу истца с ответчика расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Жидковой Алевтины Петровны к Преловской Светлане Юрьевне удовлетворить в части.

Обязать Преловскую Светлану Юрьевну не чинить Жидковой Алевтине Петровне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> а именно:

- восстановить межкомнатную дверь в комнате занятой Жидковой Алевтиной Петровной, обозначенной на техническом плане под номером 1;

- вспомогательные помещения: кухню, две ванные комнаты, два санитарных узла, прихожую, балкон оставить в совместном пользовании сторон.

В остальной части иска Жидковой Алевтине Петровне отказать.

Взыскать с Преловской Светланы Юрьевны в пользу Жидковой Алевтины Петровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья     Е.С.Леонова