Решение по делу № 2-446/2021 от 23.10.2020

50RS0005-01-2020-005704-63

Дело №2-446/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021 года                                                                                    г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баршевой ФИО8 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на хозяйственный блок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на хозяйственный блок <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что произвела строительство данного хозяйственного блока на выделенном ей для этих целей земельном участке; с данного периода времени владеет указанным объектом; земельный участок под хозяйственным блоком предоставлен ей в аренду в ДД.ММ.ГГГГ; впоследствии утверждена схема расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории площадью 22 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учёт; оформить права на данный объект недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО2 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указывая, что истцу предоставлен участок меньшей площадью, чем площадь выстроенного хозяйственного блока.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался, о причинах неявки суд не известил, возражений не представлено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с государственным актом на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, за Дмитровским заводом фрезерных станков <адрес>, закреплён в бессрочное и бесплатное пользование 0,61га земли в границах согласно плату землепользования; земля предоставления для строительства сараев-овощехранилиц.

Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-П Баршевой ФИО9 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>. под хозяйственным блоком по адресу: <адрес>, квартал «Овощевод», участок № сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключен соответствующий договор аренды земельного участка №. В материалы дела представлена соответствующая карточка лицевого счёта.

Доказательств того, что данный договор расторгнут, суду не представлено.

Постановлением Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с согласованием площади участка <данные изъяты> вид разрешенного использования – под хоз.блоком, категория – земли населённых пунктов.

Земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по вышеуказанному адресу поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ с установлением границ земельного участка, присвоен кадастровым №.

Согласно информационной справке Мособлархитектуры, ограничений обороноспособности и градостроительных ограничений земельного участка не имеется.

Из представленных в суд доказательств следует, что хозяйственный блок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> находится во владении истца; право на указанный объект недвижимости за ней не зарегистрировано.

Согласно акта осмотра, выполненного Администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимости находится в массиве аналогичных по типу постройки капитальных гаражей, расположенных левее и сзади осмотренного участка; на момент осмотра нарушений земельного законодательства не выявлено.

Согласно акту обследования и заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, спорное здание используется как хоз.блок для хранения овощей и предметов бытового назначения.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом, суд отмечает, что то обстоятельство, что площадь хоз.блока превышает площадь предоставленного истцу в аренду в 2005 году земельного участка, в данном случае не может является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку ответчик, утвердив схему расположения земельного участка площадью 22 кв.м. на кадастровом плане территории, фактически согласовал истцу площадь предоставляемого земельного участка под хоз.блоком как составляющего 22 кв.м.

При этом суд принимает во внимание, что стороны гражданских правоотношений обязаны исходить из добросовестности своих действий в гражданских правоотношениях в силу положений ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Баршевой ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Баршевой ФИО11 право собственности на хозяйственный блок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                 Е.А. Боровкова