Решение по делу № 2-1970/2023 от 10.04.2023

                 Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                    23 мая 2023 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Грязневой Е.В.,

при секретаре Антоновой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> Государственного казенного учреждения «Центр координации и развития социальной защиты», ОГРН 1026801010675, ИНН 6825001119, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 6819 119340, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ТО ГКУ «Центр координации и развития социальной защиты» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета указывая на то, что истцу на праве оперативного управления принадлежит вышеуказанное жилое помещение.

07.10.2020г. между истцом и ФИО6 был заключен договор найма спорного жилого помещения №, в п.п.1 п.4 раздела 1 которого как член семьи нанимателя указан ФИО2 (супруг на основании свидетельства о заключении брака).

В связи с расторжением брака между ФИО6 и ФИО2, ответчик был исключен из договора найма, как член семьи нанимателя.

В настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанном помещении, однако в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО4 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено, что дает суду основания, в отсутствие возражений со стороны истца, для рассмотрения данного дела в порядке заочного производства в рамках требований ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась о дате и времени его проведения судом извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу положений ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ТО ГКУ «Центр координации и развития социальной защиты» является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.05.2023г.

Также установлено, что 07.10.2020г. между ТО ГКУ «Центр координации и развития социальной защиты» и ФИО6 был заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, в соответствии с которым наймодатель – истец передает нанимателю – ФИО6 за плату во владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в собственности <адрес>, на основании государственной регистрации права в ЕГРН.

Согласно п.4. договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, а именно ответчик ФИО2, как супруг нанимателя и несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании свидетельства о расторжении брака от 01.10.2021г. брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут.

В соответствии с дополнительным соглашением № от 12.10.2021г. ФИО2 был исключен из членов семьи нанимателя спорного жилого помещения.

Более того, как установлено судом, и подтверждается показаниями истца, ответчик не несет бремя по оплате коммунальных и иных платежей, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, в жилом помещении ответчик длительное время не проживает.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что со стороны истца чинились ответчику препятствия в проживании в спорном жилом помещении или он каким-либо образом препятствовал в возможности пользоваться квартирой.

Таким образом, проанализировав представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 спорное жилое помещение не использует для проживания в течение длительного времени, членом семьи нанимателя не является, выехал добровольно, не исполняет возложенные законом обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных и иных платежей, то есть ответчик не совершает действий, которые свидетельствовали бы о наличии у него связи со спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, в силу чего исковые требования <адрес> Государственного казенного учреждения «Центр координации и развития социальной защиты» подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является утрата права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> Государственного казенного учреждения «Центр координации и развития социальной защиты», ОГРН 1026801010675, ИНН 6825001119, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 6819 119340, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 6819 119340, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Со стороны ответчика заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Истцом и третьими лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         Е.В. Грязнева