Решение по делу № 2-3352/2019 от 22.07.2019

Дело № 2-3352/2019                                                                                  г. Выборг                                   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года.

         Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 647 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, составленным Дата кадастровым инженером ФИО5

В обоснование заявленных требований указал, что с июля 2017года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга», находящегося по адресу: <адрес>

На основании постановления главы администрации Выборгского района № 3213 от 27 декабря 1994 года членам садоводческого товарищества в коллективно – совместную собственность было передано 23, 32 га земель, находящихся в пользовании товарищества, при этом бесплатно 18, 41 га, за плату – 0, 03 га.

Он был принят в члены садоводческого товарищества на основании протокола общего собрания СТ «Радуга». Задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет.

Для ведения садоводства ему был предоставлен в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения и генеральным планом садоводства земельный участок № площадью 647 кв. м, границы участка согласованы с владельцами соседних участков, спора по границам нет.

Указанным участком он владеет и пользуется по настоящее время, считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, обратился с иском в суд.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, его представитель Солодюк В. М., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо СНТ «Радуга» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседании не явился, возражений не представил.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседании не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставлял на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Выборгского района № 3213 от 27 декабря 1994 года членам садоводческого товарищества в коллективно – совместную собственность было передано 23, 32 га земель, находящихся в пользовании товарищества, при этом бесплатно 18, 41 га, за плату – 0, 03 га.

Истец принят в июле 2017 году в члены садоводческого товарищества на основании протокола общего собрания СНТ «Радуга», что подтверждается членской книжкой садовода. Задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет.

Границы земельного участка №, находящегося в пользовании истца, установлены в соответствии с межевым планом, подготовленным 29 мая 2019г. кадастровым инженером ФИО5 Спора по границам указанного земельного участка нет.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок. Является членом СНТ с 2017 года, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Радуга» от 15 июля 2017 года истцу разрешена приватизация земельного участка.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

         Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

        При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО2 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                           решил:

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № выдан ТП <адрес> Дата, код подразделения №, право собственности на земельный участок № площадью 647 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, составленным Дата кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                                                                                     Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-003920-42

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3352/2019