Решение по делу № 33-29011/2014 от 11.12.2014

Судья Чермашенцева Т.А. Дело № 33-29011/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(мотивированное)

24 декабря 2014 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Мирошкина В.В. и Гордиенко Е.С.,

при секретаре Харламовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Евтухова А.А. на решение Королёвского городского суда Московской области от 15 октября 2014 года по гражданскому делу по уточнённому иску Евтухова Армена Анатольевича к жилищно-строительному кооперативу «Звезда-2» об оспаривании решений общего собрания членов кооператива,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Мирошкина В.В.,

объяснения Евтухова А.А. и представителя ЖСК «Звезда-2» в силу закона – Евстигнеевой Л.И.,

установила:

истец Евтухов А.А. обратился в суд с иском, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику – ЖСК «Звезда-2», в котором просил признать решения общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 г. в части отмены решения собрания от 20.01.2012 о приёме в ЖСК Евтухова Армена Анатольевича, в части утверждения Правил пользования подвальными помещениями, в части утверждения Технических условий установки квартирных водосчётчиков недействительными и отменить их в указанных частях.

В обоснование предъявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что он с 20.01.2012 г. по 30.03.2014 г. являлся членом ЖСК «Звезда-2». 30.03.2014 г. состоялось общее собрание собственников и членов ЖСК «Звезда-2», на котором был принят ряд решений, затрагивающих его права как собственника и члена ЖСК, считает принятые по вопросам пп. 7, 9, 10 решения недействительными и подлежащими отмене.

В судебном заседании суда первой инстанции истец Евтухов А.А. поддержал уточнённые исковые требования в полном объёме и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика - ЖСК «Звезда-2» в силу закона – председатель правления Евстигнеева Л.И. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать по снованиям, изложенным в письменных возражениях.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 15 октября 2014 года уточнённые исковые требования Евтухова А.А. удовлетворены частично. Данным решением признано недействительным и отменено решение общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 г. в части отмены решения собрания от 20.01.2012 г. о приёме в члены кооператива Евтухова А.А. В удовлетворении уточнённых исковых требований в остальной части Евтухову А.А. отказано.

В обоснование постановленного решения суд первой инстанции, сославшись на положения ст.ст. 116, 117 ЖК РФ, Устава ЖСК «Звезда-2», указал на то, что Евтухов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Домом управляет ЖСК «Звезда-2».

30.03.2014 г. состоялось внеочередное общее собрание собственников и членов ЖСК «Звезда-2», которое было назначено и проводилось в соответствии с действующим жилищным законодательством и Уставом ЖСК «Звезда-2».

Члены ЖСК «Звезда-2» были надлежащим образом извещены о проведении общего собрания и о его повестке дня.

Согласно протоколу общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 на собрании собственникам и членам ЖСК выдано 63 бюллетеня.

По итогам общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 г. приняло участие в голосовании 2 379,5 кв. м собственников и 43 члена ЖСК, кворум был. По оспариваемым вопросам проголосовали члены ЖСК:

Пункт 7 - отменить решение собрания от 20.01.2012 г. о приёме в ЖСК Евтухова А.А.: за - 27, против - 3, воздержались - 8, принято решение за отмену решения;

Пункт 9 - утвердить Правила пользования подвальными помещениями: за - 42, против 0, воздержались -1, принято решение за утверждение;

Пункт 10 - утвердить Технические условия установки квартирных водосчётчиков: за - 41, против - 0, воздержались - 2, принято решение за утверждение.

Отказывая в удовлетворении требования истца в части признании решения общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 г. неправомочным по основанию отсутствия кворума, суд первой инстанции, сославшись на п. 3.4 Устава, согласно которому общее собрание членов кооператива (представителей членов кооператива) признаётся правомочным при участии в нём не менее 2/3 от общего числа членов кооператива или не менее 20 представителей членов кооператива, указал на то, что численность членов ЖСК на 30.03.2014 г. составляла 58 человек, следовательно, для кворума на собрании необходимо присутствие не менее 39 человек или уполномоченных лиц.

Согласно протоколу от 30.03.2014 г. на общем собрании присутствовало 43 члена ЖСК, из них голосовали по заявлениям 28 человек, по доверенности 9 человек. Большинством голосов приняты положительные решения по всем поставленным на повестку дня вопросам. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что общее собрание собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 г. является правомочным.

Отказывая в удовлетворении требования истца в части признании недействительным п. 9 решения общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 г. об утверждении Правил пользования подвальными помещениями и его отмене, суд первой инстанции, сославшись на положения ст.ст. 44 (ч. 3), 119 ЖК РФ, п. 3.4 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», подп. 5 п. 3.8, п. 3.11 Устава ЖСК «Звезда-2», указал на необоснованность доводов истца о том, что председатель ЖСК не вправе единолично распоряжаться общедомовым имуществом, в том числе ограничивать собственникам дома право пользования подвальным помещением.

В соответствии с п. 3.4 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.

Организацией, обслуживающей общее имущество в доме № 8, является ЖСК «Звезда-2», в связи с чем Правила пользования подвальными помещениями были утверждены на общем собрании ЖСК «Звезда-2».

Кроме того, устанавливая Правила пользования подвальными помещениями, ЖСК действовал в соответствии с решением внеочередного заседания антитеррористической комиссии г. Королёва Московской области от 30.12.2013 г., которое обязало председателей правлений ЖСК принять меры по предотвращению несанкционированных проникновений в технические помещения многоквартирных домов. Ограничение допуска в технические помещения является одной из основных мер по обеспечению безопасности общего имущества.

Таким образом, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что исковое требование Евтухова А.А. о признании решения общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 г. в части утверждения Правил пользования подвальными помещениями недействительным и его отмене, удовлетворению не подлежит.

Отказывая в удовлетворении требования истца в части признания недействительным п. 10 решения общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда-2» от 30.03.2014 г. в части утверждения Технических условий установки квартирных водосчётчиков и его отмене, суд первой инстанции, сославшись на положения пп. 1.8.2 и 1.8.5 Устава ЖСК «Звезда-2», пп. 31, 81.4, 81.12, 82 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг», указал на то, что Технические условия ЖСК «Звезда-2» носят обязательный характер и основаны на следующем: строительные нормы, строительные правила и другие императивы Госстроя, конкретные условия дома № 8 - диаметры труб, давление и температура в трубопроводах и другое, опыт эксплуатации квартирных водосчётчиков в доме № 8, обеспечение единства измерений квартирных водосчётчиков в доме № 8.

Котельная, питающая дом № 8 горячей водой, выдает её с температурой 60-63°С в период наблюдений с 2012 по 2014 годы, то есть в соответствии с имеющимся нормативом, закрепленным в СанПиН 2.1.4.2496-09 (60-75°С).

Таким образом, температура воды в горячем трубопроводе ограничена не ТУ ЖСК «Звезда-2», а государственными нормативами и техническими характеристиками котельной.

Согласно СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий», редакция СНиП 2.04.01.-85» в п. 7.1.9 предусматривает установку обратных клапанов в системах горячего водоснабжения в узлах подключения квартир после установки счётчиков количества воды. Пунктом 7.2.9 допускается использование квартирных счётчиков воды со встроенным обратным клапаном. Таким образом, обратный клапан в составе измерительного комплекса счётчика необходим в соответствии с СП.

Суд принял во внимание ссылку истца на нормы ГОСТ Р 50193.2-92, указав на то, что ГОСТ носит рекомендательный характер, рассматривает только водосчётчики, а не измерительные комплексы, возникающие при монтаже счётчика и сопутствующих устройств на внутреннем водопроводе.

Также суд первой инстанции нашёл необоснованными доводы истца о необходимости метрологических исследований и аккредитации при проверке работоспособности водосчётчиков, поскольку в силу п. 82 постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг» исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введённых в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта и распределителей, факта их наличия или отсутствия; пунктом 81.4 вышеприведённого постановления предусмотрено, что исполнитель имеет право проверять работоспособность прибора учёта. Прибор учёта считается вышедшим из строя в случаях неотображения приборами учёта результатов измерений (п. 81.12).

Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что для проверки работоспособности водосчётчика метрологических исследований и аккредитации не требуется, следовательно, исковое требование Евтухова А.А. о признании недействительным п. 10 решения общего собрания собственников и членов ЖСК «Звезда- 2» от 30.03.2014 г. в части утверждения Технических условий установки квартирных водосчётчиков и его отмене удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины взысканы судом первой инстанции с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Не согласившись с приведённым решением суда первой инстанции, истец Евтухов А.А. подал апелляционную жалобу на предмет его отмены в части отказа в удовлетворении уточнённых исковых требований, указывая в обоснование жалобы на то, что решение постановлено с нарушением норм материального и процессуального права и без учёта фактических обстоятельств дела; принятое на общем собрание решение по указанным пунктам ущемляет права собственников жилых помещений; суд неверно трактовал правила СанПиН, необоснованно применил СП 30.13330.2012 как обязательную норму, не применил в данной ситуации федеральный закон «О техническом регулировании» № 184-ФЗ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Евтухов А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика - ЖСК «Звезда-2» в силу закона возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и поступивших относительно неё возражений, проверив материалы дела в пределах этих доводов и заслушав объяснения сторон, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объёме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Королёвского городского суда Московской области от 15 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Евтухова А.А. – без удовлетворения.

Судья-председательствующий:

Судьи: