Решение по делу № 2-520/2020 от 14.01.2020

№2-520/2020

УИД 04RS0007-01-2019-000100-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            30 января 2020 г.                                                                       г. Улан-Удэ

         Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Мануевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нанзатова З.Ж. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом,

установил:

          Обращаясь в суд с настоящим заявлением, Нанзатов З.Ж. сослался на то, что с 2006 г. пользуется земельным участком с жилым домом по адресу: г<адрес>. С 2006 г. он является членом ДНТ «Орбита», на указанном участке возведен жилой дом с хозяйственными сооружениями, в котором он проживает совместно с членами своей семьи. Для получения в собственность земельного участка просил установить факт владения и пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

    В судебном заседании Нанзатов З.Ж. требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений относительно удовлетворения иска в адрес суда не направил.

    Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. От юридического факта, с требованиями об установлении которого Нанзатов обратился с настоящим заявлением в суд, зависит реализация им имущественного права на получение в собственность земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (в ред. от 07 марта 2018 г.)., в связи с чем факт использования Нанзатовым земельного участка с расположенным на нем жилым домом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. «О

бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (в ред. от 07 марта 2018 г.) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в

государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим вфактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

    Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, используется Нанзатовым с 2006 г., до 2010 г. на участке возведен жилой дом, в котором истец постоянно проживает совместно с членами своей семьи. Эти обстоятельства, помимо пояснений истца, подтверждаются членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов, техническим паспортом на дом, договором на пользование электрической энергией, квитанциями об оплате электроэнергии и представителем ответчика не оспариваются.

    При таких обстоятельствах и учитывая, что у истца не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования им земельного участка с расположенным на нем жилым домом до 2010 г., суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения заявления Нанзатова.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

             Заявление Нанзатова З.Ж. удовлетворить.

             Установить факт использования Нанзатовым З.Ж. земельного участка по адресу: <адрес> с характерными точками границ, указанными в схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО «Терра плюс» 01 ноября 2019 г., с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

    В окончательной форме решение суда принято 05 февраля 2020 г.

Судья:            З.В.Гурман