Решение по делу № 2-1418/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-1418/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-001066-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года                                   г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                              Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря                                               Джеляловой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк», Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение, третье лицо: Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, АО «Керчьстройтранс», ООО «Технопласт»

установил:

ФИО1, уточнив свои исковые требования, обратился в суд с иском к ООО «Технопластк», в котором просит признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью 23,3 кв.м., кадастровый №, расположенного на 1 этаже в литере Е во встроенно-пристроенных нежилых помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Технопластк» (Сторона-1) и ФИО1, (Сторона-2) был заключен договор о долевом участии в строительстве (Далее- Договор). Согласно пункта 1.1 Договора Стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>. Стороны Договора установили, что вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы (п. 1.2 Договора). Пунктом 1.3 Договора предусмотрено, что в течении 10 дней после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию, Сторона – 1 обязуется передать стороне – 2 в собственность нежилые помещения, общей площадью 23 кв.м., расположенные в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, с предоставлением всех необходимых документов на эти нежилые помещения, а также содействовать Стороне 2 в оформлении права собственности на него. Также Стороны определили стоимость передаваемых нежилых помещений – 56000, 00 грн. Истец обязательства по оплате Договора исполнил ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается приходно-кассовым ордером на сумму 56000, 00 грн. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи от Стороны – 1 к Стороне – 2 было передано нежилое помещение №-Н, общей площадью 23,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже МКД по адресу: <адрес>. Согласно уточненному акту приема передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, внесено изменение в передаточный акт, а именно, о месте расположения нежилого помещения №, общей площадью 23,3 кв.м., согласно которому спорный объект расположен на первом этаже в литере «Е», во встроенно-пристроенных нежилых помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Исполнительного комитета Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, сданному в эксплуатацию в соответствии с сертификатом соответствия № КР №, выданным инспекцией ГАСК в АР ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>. Причина столь длительного ввода объекта в эксплуатацию истцу не известна, однако данное обстоятельство препятствует ему в оформлении права собственности на приобретенное нежилое помещение и существенно нарушает его имущественные права, как участника долевого строительства. Ссылаясь на вышеизложенное, просил признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ООО «Технопластк» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, директор ООО «Технопластк» подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Третьи лица, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики ООО «Технопластк» и ИП ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 23,3 кв.м., расположенное на первом этаже в литере Е во встроенно-пристроенных нежилых помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>, признают в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 23,3 кв.м., расположенном на первом этаже в литере Е во встроенно-пристроенных нежилых помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                               Е.В. Тимохина