Решение по делу № 2-2357/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-2357/2019

73RS0004-01-2019-003071-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                       Усовой В.Е.,

при секретаре                                     Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириленко Алексея Степановича к Назарову Александру Николаевичу о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом от 22.11.2018 года,

                    УСТАНОВИЛ:

Кириленко А.С. обратился в суд с иском к Назарову А.Н. о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, бульвар Львовский, 3, оформленного протоколом от 28.11.2018 года, указав следующее.

       Он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: город Ульяновск, бульвар Львовский, дом №3. Указанный дом находится в управлении ООО «УО Жилстройсервис». В январе 2019 года ему стало известно о наличии протокола общего собрания собственников данного дома от 22 ноября 2018 года. Согласно данному протоколу собрание было проведено по инициативе ответчика в очно-заочной форме. С данным решением он не согласен по следующим основаниям. Никакого сообщения о проведении общего собрания собственников вывешено не было, в связи с чем, собственники помещений не знали о проведении собрания и не могли принять участие в голосовании. При проведении общего собрания собственникам не предоставили право ознакомиться с материалами общего собрания. Так, повестка дня общего собрания включает вопрос №3: «Утвердить размер платы за содержание жилого помещения, а также перечень услуг и работ в МКД с 01.01.2019 г. согласно Приложению №1». При этом собственникам не предоставлено указанное приложение. Таким образом, собственники были введены в заблуждение и голосовали «не глядя». В связи с этим, в перечень работ и услуг неправомерно были включены работы по замене окон в подъездах, так как данный вид работ является капитальным ремонтом и должен выполняться за счет взносов на капитальный ремонт. В связи с вступившими изменениями в часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с ТКО, данная услуга была исключена из состава содержания и ремонта общего имущества. Согласно платежному документу плата за содержание и ремонт жилья составляла 29,81 руб. с 1 кв.м с учетом платы за сбор и вывоз ТКО (2,57 руб.), платы за сбор и вывоз КГО (0,60 руб.). Таким образом, плата уменьшилась до 26,64 с 1 кв.м. С января 2019 года плата за содержание и ремонт жилья составила 31, 07 руб. с 1 кв.м., следовательно, уменьшение не произошло, плату за вывоз мусора перераспределили на другие услуги, что является незаконным. Вышеуказанные решения нарушают его права и права других собственников. Нарушение прав выражается в увеличении платы за жилищно-коммунальные услуги. Просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, бульвар Львовский, 3, оформленные протоколом от 22.112018 года.

        Истец Кириленко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. В обосновании исковых требований привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что о проведении оспариваемого собрания ему было известно заблаговременно, так как на информационном стенде в подъезде было размещено соответствующее объявление. В ноябре 2018 года во дворе их дома действительно проводилось собрание, однако в нем приняло участие небольшое количество собственников. Он видел что проводится данное собрание, он участвовать в нем не пожелал. После этого, в течение определенного времени председатель Совета дома Назаров А.Н. лично обходил все квартиры и вручал собственникам бюллетени для голосования и Перечень услуг и работ в МКД по содержанию и ремонту дома с 01.01.2019 года. Он данные документы получил, однако участия в голосовании не принимал. Данные документы и до настоящего времени находятся у него. Ссылка на его неизвещение о дате проведения собрания и отсутствие документов в исковом заявлении является ошибочной. Не согласен с решением данного собрания, так как считает, что несмотря на исключение из тарифа на содержание и ремонт жилья услуги по ТКО, тарифы на 2019 год не уменьшился, а увеличился. Полагает, что плату за вывоз мусора перераспределили на другие услуги, что является незаконным. Просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, бульвар Львовский, 3, оформленные протоколом от 22.11.2018 года.

       Ответчик Назаров А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

      Представитель ответчика Назарова А.Н. Хорькова Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что со 06 ноября 2018 года по 19 ноября 2018 года в многоквартирном жилом доме № 3 по бульвару Львовский проходило внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования. Результаты данного собрания были оформлены протоколом № Львов.3/1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ульяновск, бульвар Львовский, дом № 3, проводимого в форме очно-заочного голосования от 22.11.2018 г. При этом в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которое проводилось в вышеуказанный период приняли участие собственники в количестве 135 человек, обладающие 85,50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений. Таким образом, кворум имелся и собственники были вправе принимать решение по вопросам повестки дня. Во исполнение ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса сообщение о проведении собрания было размещено на досках объявлений в каждом подъезде МКД 26 октября 2018 г., а также в этот же день было направлено в Управление ЖКХ администрации города Ульяновска. 06 ноября 2018 года в 18-00 во дворе многоквартирного дома № 3 по бульвару Львовский состоялось очное обсуждение вопросов повестки дня внеочередного общего собрания собственников, проводившегося по инициативе Ответчика Назарова А.Н. Инициатором собрания Назаровым А.Н. была оглашена повестка дня и с собственниками обсуждался каждый вопрос. После окончания срока приема заполненных решений (дата окончания приема решений собственников: «19» ноября 2018 г. в 20.00ч.) счетной комиссией были посчитаны результаты и подготовлен протокол № Львов.3/1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ульяновск, бульвар Львовский, дом № 3, проводимого в форме очно-заочного голосования от 22.11.2018 г. При проведении общего собрания собственникам была дана возможность ознакомиться со всей информацией и документами, касающимися вопросов голосования. В связи с этим полагает, что процедура проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 3 по бульвару Львовский нарушена не была. Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. составлял 29,81 руб./м2: содержание и управление — 25,62 руб./м2, текущий ремонт — 4,19 руб./м2. Оспариваемым протоколом общего собрания собственников размер платы за содержание жилого помещения за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. установлен 31,07 руб./м2, при этом содержание и управление составляет всего 23,39 руб./м2, а текущий ремонт — 7,68 руб./м2. Таким образом, размер платы за содержание и управление уменьшен с 25,62 руб./м2 до 23,39 руб./м2. Работы же по текущему ремонту не имеют отношения к услуге по обращению с ТКО, а их перечень конкретно определен собственниками. Полагает, что права истца оспариваемым собранием не нарушены, а его голосование не могло повлиять на результаты голосования. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая организация Жилстройсервис» Егорова Н.Е. в судебном заседании исковые требования считала необоснованными и пояснила суду, что дом № 3 по бульвару Львовскому в г.Ульяновске находится в управлении ООО «УК Жилстройсервис» с 01.01.2016 года. Процедура проведения общего собрания собственников данного дома не нарушена. Доводы истца о перераспределении услуги по обращению с ТКО на другие виды услуг являются несостоятельными. По данному вопросу прокуратурой Заволжского района г.Ульяновска была проведена проверка, по результатам которой нарушений выявлено не было. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления коммунального хозяйства и благоустройства администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика Хорькову Ю.А., представителя третьего лица ООО «УО Жилстройснрвис» Егорову Н.Е., свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ отношения по поводу управления многоквартирным домом регулируются жилищным законодательством.

В силу ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    В судебном заседании установлено, собственниками многоквартирного дома № 3 по бульвару Львовскому в городе Ульяновске принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом через управляющую организацию – ООО УО «Жилстройсервис».

Как следует из материалов дела, 01.01.2016 года Председателем Совета дома Назаровым А.Н., действующим от имени собственников жилых помещений по адресу: город Ульяновск, бульвар Львовский, 3, был заключен договор №80/01 с ООО УО «Жилстройсервис» на управление многоквартирным домом №3 по бульвару Львовскому г.Ульяновске.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Как следует из материалов дела, в период с 06 ноября 2018 года по 19 ноября 2018 года в многоквартирном жилом доме № 3 по бульвару Львовский проходило внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

В повестку дня общего собрания собственниками были включены следующие вопросы:

1. Выбрать председателем общего собрания собственников Назарова А.Н. (<адрес>), секретарем общего собрания собственников ФИО5. (<адрес>) и наделить их полномочиями по оформлению протокола общего собрания собственников.

2. Выбрать счетную комиссию в составе: ФИО3 (<адрес>); Назаров Александр Николаевич (<адрес>); ФИО5 (<адрес>).

3. Утвердить размер платы за содержание жилого помещения, а также перечень услуг и работ в МКД с 01.01.2019 г., согласно Приложению № 1

4. В рамках мероприятий по энергосбережению поручить ООО «УО Жилстройсервис» выполнить работы по комплексному ремонту подъездов, а именно: ремонт подъездного освещения в под. №№ 1,2, ремонт подъездных межпанельных швов в под. №№ 1,2. Открыть и включить дополнительно в платежный документ собственников помещений МКД с 01.01.2019 услугу «комплексный ремонт подъездов» и поручить производить начисления в размере 4,30 руб/м2 до полного погашения сроком на 12 месяцев.

5. Включить в перечень работ (услуг) по содержанию жилого помещения в МКД с 01.01.2019 г. обслуживание автоматического запирающего устройства общих входных дверей (АЗУ) и утвердить размер платы за данную услугу: с аудиотрубкой в размере 30,00 руб с квартиры в месяц; без аудиотрубки - 15,00 руб с квартиры в месяц.

6. Поручить ООО «УО Жилстройсервис» остаток от поступивших денежных средств от текущего ремонта за период с 01.01.2016 по 30.09.2018 в размере 17005,19 руб использовать на выполнение работ: замена 3-х фазного электросчетчика на сумму 6000 рублей и ремонт межпанельных швов на сумму 11005,19 рублей.

7. Поручить ООО «УО Жилстройсервис» установить регулятор давления. Открыть и включить дополнительно в платежный документ собственников помещений МКД с 01.01.2019 услугу «установка регулятора давления» и поручить производить начисления в размере 1,74 м2 до полного погашения сроком на 12 месяцев.

8. Избрать совет МКД в количестве 5 человек сроком на 5 лет с 18.03.2019, согласно п. 4, п. 5, п. 10 ст. 161.1 ЖК РФ в составе: Назаров Александр Николаевич (<адрес>), ФИО5 (<адрес>), ФИО3 (<адрес>), ФИО6 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>).

9. Избрать председателем совета МКД из числа членов совета МКД сроком на 5 лет с 18.03.2019, согласно п. 6 ст. 161.1 ЖК РФ: Назаров Александр Николаевич(<адрес>).

10. Поручить ООО «УО Жилстройсервис» начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений в МКД отдельной строкой взнос на выплату вознаграждения председателю совета МКД в размере 1,30 руб/м2 ежемесячно с 18.03.2019. Выплачивать фактически собранные по данной статье денежные средства председателю совета МКД за вычетом суммы вознаграждения оператору по приему платежей в размере 3,05%

11. Утвердить размер расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

12. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ заключить с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ)

13. Утвердить, что протокол общего собрания собственников помещений оформляется в 3 экземплярах: 1 экземпляр хранится у председателя совета МКД, 1 экземпляр – в управляющей организации, 1 экземпляр – в уполномоченном органе исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющем государственный жилищный надзор. Собственников помещений МКД о принятых общим собранием собственников решениях и итогах голосования уведомить путем размещения информации на досках объявлений в подъездах МКД.

Результаты данного собрания были оформлены протоколом № Львов.3/1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ульяновск, бульвар Львовский, дом № 3, проводимого в форме очно-заочного голосования от 22.11.2018 г.

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания может быть признано судом недействительным только в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и если решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с подпунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с пунктами 103, 104 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приведенные нормы об основаниях признания решений собраний оспоримыми либо ничтожными применяются к решениям собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования Гражданского кодекса Российской Федерации или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно (пункт 107 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25).

Правоотношения по поводу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кириленко А.С. является собственником <адрес>, расположенной в доме № 3 по бульвару Львовскому в <адрес>, участия в голосовании истец не принимал, с принятыми на общем собрании решениями не согласен.

По правилам ч. ч. 1, 2 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В силу ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Анализ вышеуказанных положений ЖК РФ позволяет суду прийти к выводу о том, что действующим жилищным законодательством наряду с извещением собственников многоквартирного дома о проведении общего собрания в письменной форме под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) конкретному товариществу предоставляется право предусмотреть иной способ такого уведомления.

Из материалов дела следует, что протоколом № Львов.3/472 очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ульяновск, бульвар Львовский, дом № 3, проводимого в форме очно-заочного голосования от 22.12.2016 г. определен порядок уведомления собственников данного дома о проведении общих собраний собственников помещений данного дома путем размещения сообщений на досках объявлений в подъездах МКД.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует,что сообщение о проведении собрания было размещено на досках объявлений в каждом подъезде МКД 26 октября 2018 г., а также в этот же день было направлено в Управление ЖКХ администрации города Ульяновска, в подтверждение чего представлено письмо с отметкой о вручении.

Данные обстоятельства не оспаривал в судебном заседании и истец, пояснив, что узнал в дате проведения оспариваемого собрания из объявления на доске объявлений в подъезде.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что уведомление собственников дома о проведении оспариваемого собрания со стороны инициатора собрания проведено надлежащим образом, доводы истца в данной части несостоятельны. Более того, с отсутствием нарушений в процедуре проведения собрания согласился и сам истец при рассмотрения дела в суде.

Не состоятельным является и довод истца о том, что собственникам, в частности, ему лично, не была предоставлена возможность ознакомиться с Перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома на 2019 год, который является предметом обсуждения на оспариваемом собрании, поскольку в судебном заседании сам истец Кириленко А.С. пояснил, что председатель Совета дома Назаров А.Н. лично обходил все квартиры и вручал собственникам бюллетени для голосования и Перечень услуг и работ в МКД по содержанию и ремонту дома с 01.01.2019 года. Он данные документы получил, однако участия в голосовании не принимал. Данные документы и до настоящего времени находятся у него.

Данные обстоятельства подтвердила и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству истца Киселева Г.Г.

В части доводов истца о перераспределении услуги по обращению с ТКО на другие виды услуг судом установлено следующее.

В соответствии с частью 4 ст.154 ЖК РФ ( в редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 175-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Материалами дела подтверждается, что размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года составлял 29,81 руб./м2: содержание и управление — 25,62 руб./м2, текущий ремонт — 4,19 руб./м2.

Оспариваемым протоколом общего собрания собственников размер платы за содержание жилого помещения за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года установлен 31,07 руб./м2, при этом содержание и управление составляет 23,39 руб./м2, а текущий ремонт — 7,68 руб./м2.

Таким образом, размер платы за содержание и управление уменьшен с 25,62 руб./м2 до 23,39 руб./м2.

При этом оплата услуги по обращению с ТКО исключена из перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту дома, а в соответствии с требованиями действующего законодательства включена в состав коммунальных услуг, что подтверждается платежным документом, представленным истцом в материалы дела.

Доводы истца о перераспределении услуги по обращению с ТКО на другие виды услуг являются голословными и не подтверждены никакими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов и возражений, а также возможность рассмотрения дела по имеющимся доказательствам в случае их непредставления сторонами, однако, стороной ответчиков не представлено достаточных и достоверных доказательств в подтверждение легитимности проведенного собрания.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исходя из положений статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе, правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Часть 4 данной статьи установлено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

     В судебном заседании установлено, что истец в установленные законом сроки обжаловал проведение внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования, в котором участия не принимал. Однако, судом также установлено, что при проведении собрания не было допущено существенных нарушений положений ЖК РФ, нарушений оспариваемым решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме законных прав и охраняемых законом интересов истца не допущено, а его голосование не могло повлиять на результаты голосования в целом.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 22.11.2018 ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░░░░░ ░.░.