Решение по делу № 2-1070/2016 от 11.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.

Присекретаре Салимшиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гильмановой А.М. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Гильманова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж по тем основаниям, что она в ДД.ММ.ГГГГ вступила в ГСК № и стала собственницей нежилого помещения по адресу <адрес>, ГСК № гараж №, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы за гараж были выплачены в ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росреестра ДД.ММ.ГГГГ уведомило ее о приостановке госрегистрации права собственности на гараж ввиду возникновения сомнений в наличии оснований для государственной регистрации права.

Истица Гильманова А.М. в судебном заседании поддержала исковые требования полностью.

Представитель ответчика Файзуллин М.З. (довереннсть в деле) исковые требования признал, пояснил, что истица представила достаточные доказательства, подтверждающие ее право собственности на гараж.

Представитель третьего лица ГСК № в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела и в судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Администрции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальным застройщикам гаражно-строительного кооператива № под постройки, обслуживание индивидуальных гаражей по <адрес> был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из категории земель поселений, расположенных в третьей производственной градостроительной зоне, по арендаторам, площадям согласно приложению №. Приложением № является список индивидуальных застройщиков, которым передаются в аренду земельные участки под обслуживание гаражей по <адрес>, в котором Гильманова А.М. значится под №, владеет гаражом №. ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес> и Гильманова А.М. был заключен договор аренды, согласно которому Гильманова А.М. передан в аренду земельный участок <данные изъяты> кв.м с кадастровым № по адресу <адрес>, №, гараж №.

Из справки председателя Гаражного кооператива № усматривается, что Гильманова А.М. является членом указанного выше кооператива. Членство Гильманова А.М. в гаражном кооперативе № подтверждается также членской книжкой, выданной гаражным кооперативом № ДД.ММ.ГГГГ, в которой указан номер гаража – №.

Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым №, оформленном на основании Постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на Гильманова А.М., соответствует местоположению <адрес>, ГСК № гараж №.

Согласно кадастровому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым № под постройкой составляет <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: под строительство и обслуживание индивидуального гаража.

Согласно заключению из градостроительного регламента МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым № расположен капитальный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. Нарушений градостроительных и противопожарных норм, регулирующих проектирование и строительство, не выявлено.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Гильманова А.М. с соблюдением правовых норм на отведенном участке построила для себя гараж, пользуется им, не нарушая при этом законных прав и интересов других лиц и признает за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину, уплаченную истицей при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гильманова А.М. право собственности на гараж № кадастровый № в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу <адрес>.

Взыскать с Администрации <адрес> в пользу Гильманова А.М. возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в течение 1 месяца через Октябрьский городской суд.

Судья Т.П. Кондратьева