Решение по делу № 2-3491/2022 от 23.06.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16.08.2022 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3491/2022 по иску ТСЖ «Современник» к Кичемасовой Ольге Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Современник» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что является организацией, которая осуществляет функции по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Должник Кичемасова О.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес. Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, что подтверждается карточкой лицевого счета №087 и актом сверки. Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 31.07.2017 по 31.12.2018 составляет в размере 196961,65 руб. Досудебный порядок урегулирования спора соблюден ТСЖ «Современник» путем ежемесячных выставлений квитанций в адрес ответчика и направлением уведомления. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Таким образом, заявленные ТСЖ «Современник» требования в отношении ответчика, возникли в связи с использованием Ответчиком услуг, основанных на документах, подтверждающих задолженность по оплате за потребленные электрическую энергию, воду, за отопление и другим расходам, связанным с содержанием и техническим обслуживанием многоквартирного дома. Просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Современник» задолженность по оплате за предоставленные услуги в размере 196961,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5134 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставили ходатайство об утверждении судом заключенного сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям которого:

1.    Предметом соглашения является добровольное урегулирование сторонами обязательств, возникших из оказания жилищных и коммунальных услуг, а именно, по оплате потребителем возникшей перед обществом задолженности по следующим объектам:

-    квартира, расположенная по адресу: адрес

-    квартира, расположенная по адресу: адрес

-    квартира, расположенная по адресу: адрес адрес

-    квартира, расположенная по адресу: адрес

-    паркинг №..., расположенный по адресу: адрес

1.1.    По задолженности, возникшей в связи с обслуживанием вышеуказанной собственности, со стороны общества были поданы исковые заявления, в рамках которых ведется рассмотрение в судах по следующим делам:

В судебном участке № 35 Октябрьского судебного района г. Самары:

-дело № 2-2537/2022; дело № 2-2262/2022; дело № 2-2259/2022.

В октябрьском районном суде г. Самары:

- дело № 2-3491/2022 и дело № 2-3492/2022.

1.2.     В рамках судебных дел потребителем заявлено о пропусках сроков исковой давности.

2.    Стороны пришли к соглашению, что по вышеуказанным объектам, с учетом применения сроков исковой давности, а также зачета всех взысканий, осуществленных в рамках исполнительных производств, в том числе по отмененным судебным приказам, задолженность у потребителя перед обществом погашена.

2.1.     Сверка расчетов задолженности осуществлена с учетом применения сроков исковой давности.

2.2.     Сверка расчетов задолженности осуществлена с учетом всех взысканий, осуществленных как в добровольном порядке, так и удержанных банком и/или судебными приставами по ранее вынесенным судебным приказам, в том числе в рамках судебного приказа № 2-724/2022, вынесенного судебным участком № 35 Октябрьского судебного района г. Самары.

2.3.    Сверка расчетов задолженности осуществлена с учетом неустоек, пени, штрафов (при наличии их начисления), а также судебных расходов, понесенных каждой из Сторон, возникших до момента подписания соглашения.

3.    Стороны признают, что подписание настоящего соглашения является надлежащим урегулированием возникших между ними обязательств, связанных, возникших и вытекающих из ситуации, указанной в п. 1 Соглашения.

4.    Иных имущественных и неимущественных требований к обществу или потребителю, вытекающих из произошедшей ситуации и не урегулированных соглашением стороны не имеют, соглашение регулирует весь объем взаимных прав и обязанностей сторон относительно обстоятельств, изложенных выше.

5.    Стороны обязуются соблюдать режим конфиденциальности в отношении заключения соглашения и всех его условий, не разглашать его содержание третьим лицам, за исключением случаев, установленных законом.

6.    Стороны подтверждают, что на момент заключения соглашения отсутствуют какие-либо правовые основания для недействительности (признания недействительным) соглашения.

7.    Стороны подтверждают, что соглашение не было заключено ввиду неравенства переговорных возможностей сторон.8.    Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами в дату, указанную в начале документа, и действует до исполнения сторонами возложенных на них обязанностей.

Изучив условия проекта мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Изучив условия мирового соглашения, судом установлено, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам были разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3491/2022 по иску ТСЖ «Современник» к Кичемасовой Ольге Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, на следующих условиях:

«1.    Предметом соглашения является добровольное урегулирование сторонами обязательств, возникших из оказания жилищных и коммунальных услуг, а именно, по оплате потребителем возникшей перед обществом задолженности по следующим объектам:

-    квартира, расположенная по адресу: адрес

-    квартира, расположенная по адресу: адрес

-    квартира, расположенная по адресу: адрес

-    квартира, расположенная по адресу: адрес

-    паркинг №..., расположенный по адресу: адрес

1.1.    По задолженности, возникшей в связи с обслуживанием вышеуказанной собственности, со стороны общества были поданы исковые заявления, в рамках которых ведется рассмотрение в судах по следующим делам:

В судебном участке № 35 Октябрьского судебного района г. Самары:

-дело № 2-2537/2022; дело № 2-2262/2022; дело № 2-2259/2022.

В октябрьском районном суде г. Самары:

- дело № 2-3491/2022 и дело № 2-3492/2022.

1.2.     В рамках судебных дел потребителем заявлено о пропусках сроков исковой давности.

2.    Стороны пришли к соглашению, что по вышеуказанным объектам, с учетом применения сроков исковой давности, а также зачета всех взысканий, осуществленных в рамках исполнительных производств, в том числе по отмененным судебным приказам, задолженность у потребителя перед обществом погашена.

2.1.     Сверка расчетов задолженности осуществлена с учетом применения сроков исковой давности.

2.2.     Сверка расчетов задолженности осуществлена с учетом всех взысканий, осуществленных как в добровольном порядке, так и удержанных банком и/или судебными приставами по ранее вынесенным судебным приказам, в том числе в рамках судебного приказа № 2-724/2022, вынесенного судебным участком № 35 Октябрьского судебного района г. Самары.

2.3.    Сверка расчетов задолженности осуществлена с учетом неустоек, пени, штрафов (при наличии их начисления), а также судебных расходов, понесенных каждой из Сторон, возникших до момента подписания соглашения.

3.    Стороны признают, что подписание настоящего соглашения является надлежащим урегулированием возникших между ними обязательств, связанных, возникших и вытекающих из ситуации, указанной в п. 1 Соглашения.

4.    Иных имущественных и неимущественных требований к обществу или потребителю, вытекающих из произошедшей ситуации и не урегулированных соглашением стороны не имеют, соглашение регулирует весь объем взаимных прав и обязанностей сторон относительно обстоятельств, изложенных выше.

5.    Стороны обязуются соблюдать режим конфиденциальности в отношении заключения соглашения и всех его условий, не разглашать его содержание третьим лицам, за исключением случаев, установленных законом.

6.    Стороны подтверждают, что на момент заключения соглашения отсутствуют какие-либо правовые основания для недействительности (признания недействительным) соглашения.

7.    Стороны подтверждают, что соглашение не было заключено ввиду неравенства переговорных возможностей сторон.

8.    Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами в дату, указанную в начале документа, и действует до исполнения сторонами возложенных на них обязанностей...».

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                      О.С. Минина