Решение по делу № 2-2204/2023 от 07.07.2023

Дело № 2-2204/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием представителя истца Кубашовой Т.М., третьего лица Нечаевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.В. к администрации г. Оренбурга о признании права на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Новиков А.В. обратился в суд с иском, в котором указывает, что он обратился в Управление ЖКЗ администрации г. Оренбурга с заявлением о заключении с ним договора на передачу в собственность жилого помещения по <адрес> г. Оренбурга. Однако в приватизации истцу было отказано, поскольку не были представлены сведения о его регистрации по месту жительства за период с 01.06.1999 года по 21.03.2000 года и с 30.03.2001 года по 30.08.2002 года, и что ранее участие в приватизации он не принимал. В указанный период времени Новиков А.В. проживал в указанной квартире, но по разным причинам не имел постоянного места регистрации. Ранее участие в приватизации он не принимал. Считает, что нарушено его право на приватизацию жилого помещения, поэтому обратился в суд и просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Его представитель Кубашова Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что Новиков А.В. постоянно проживает в спорной квартире, которая была предоставлена его матери, с 1988 года. В 2020 году мать умерла, в настоящее время основным квартиросъемщиком является его сестра – Нечаева О.П. В настоящее время встал вопроса о приватизации жилого помещения, но истцу было отказано, поскольку периодами у него отсутствовала регистрация в г. Оренбурге. Новиков А.В. выписывался из квартиры по просьбе его матери, так как на прописке в спорной квартире настаивала его жена

Представитель администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Нечаева О.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что в квартире по <адрес> она проживает и ее брат Новиков А.В. проживают постоянно. Брат снимался с регистрационного учета по личным причинам.

Представитель УЖКХ администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию имеют только граждане занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: г. Оренбург, <адрес> является собственностью муниципального образования «город Оренбург».

На основании постановления администрации г. Оренбурга от 19.11.2020 года № 1847-п нанимателем жилого помещения является Нечаева О.П.

По сведениям ООО «УК «Центр-ЖКХ», Новикеов А.В. в квартире <адрес> г. Оренбурга, был зарегистрирован с 31.03.2000 года по 20.03.2021 года, и с 30.08.2002 года по настоящее время.

Новиков А.В. и Нечаева О.П. обращались с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по Новой, 21 кв.70 г. Оренбурга в порядке приватизации жилого помещения, однако Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга им отказано в заключении договора приватизации из-за отсутствия документов подтверждающих регистрацию Новикова А.В. по месту жительства с 01.06.1999 по 21.03.2000, с 30.03.2001 по 30.08.2002 годы; отсутствие справки о том, что он не использовал право приватизации в указанные периоды по прежнему месту жительства.

Суду представлена трудовая книжка на имя Новикова А.В., ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в период с 01.09.1996 года по 22.06.1999 года он <данные изъяты>

В совокупности представленными доказательства подтверждается, что в период с 01.06.1999 года по 21.03.2000 года и с 30.03.2001 года по 30.08.2002 года истец постоянно проживал на территории Оренбургской области.

Из материалов дела усматривается, что Новиков А.В. участия в приватизации жилого помещения ранее не принимал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Новикова А.В. признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова А.В. удовлетворить.

Признать за Новиковым А.В. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес> г. Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 23.08.2023 года