Решение по делу № 2-4473/2023 от 10.07.2023

                               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года                                                         дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности,

                    у с т а н о в и л:

    ООО УК «Жильё» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности.

    В обоснование исковых требований указано, что    ответчики являются собственниками ... многоквартирном ... по проспекту Химиков ... (1/2 доля у каждого).

    Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...а по ... и оказывает услуги по содержанию, ремонту жилого дома.

Ответчики являются неплательщиками по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

Общая задолженность за период с ... по ... составляет 167855 рублей 58 копеек с учетом произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 143974 рубля 19 копеек, пени – 23881 рубль 39 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате ремонта и содержания    жилого помещения в размере 71987 рублей 09 копеек, пени в сумме 11940 рублей 69 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате ремонта и содержания жилого помещения в размере 71987 рублей 10 копеек, пени в сумме 11940 рублей 70 копеек.

Взыскать расходы по оплате государственной пошлины: с ФИО1 в сумме 2278 рублей 50 копеек, с ФИО2 в сумме 2278 рублей 50 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду заявлении просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, указывая, что оплата за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги была произведена ответчиками после подачи иска в суд, требования в части взыскания задолженности по жилищным и коммунальным услугам не поддерживает.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от ... ...-О-О, положения статей 113, 116, 117 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что эти лица извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Исходя из положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии сообщения от лица, участвующего в деле о перемене своего адреса, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу положений ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…

Судом установлено, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном ... по проспекту Химиков ... (1/2 доля у каждого).

    Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...а по ... и оказывает услуги по содержанию, ремонту жилого дома.

Ответчики являются неплательщиками по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

Общая задолженность за период с ... по ... составляет 167855 рублей 58 копеек с учетом произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 143974 рубля 19 копеек, пени – 23881 рубль 39 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «Жилье» задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в размере 150073 рубля 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2100 рублей.

Реализуя свои, права истец обратился с настоящим иском в суд.

В представленном суду заявлении, истец требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ремонта, жилищных услуг и коммунальных услуг не поддерживает в связи с оплатой ответчиками задолженности после обращения с настоящим иском в суд, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В силу ч.1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При указанных обстоятельствах в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины: с ответчика ФИО1 в сумме 2278 рублей 50 копеек, с ответчика ФИО2 в сумме 2278 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:

    Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженки ... (паспорт серии 9209 ...) в пользу

общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилье» (ИНН 165103555701) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2278 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО3, ... года рождения, уроженки ... (паспорт серии 9212 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилье» (ИНН 165103555701) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2278 рублей 50 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....