Решение по делу № 2-347/2018 от 30.03.2018

мотивированное решение

составлено 28 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 23 апреля 2018 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием истца Карповой Н.Ю.,

представителя ответчика – адвоката Саляхова Ф.Р.,

при секретаре Шелест А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой ФИО10 к Фризоргер ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Фризоргер Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения. Данный дом она приобрела по договору купли-продажи в 2007 году. С 2015 года в данном доме зарегистрирован супруг ее дочери - ответчик. В 2017 году брак ее дочери с Фризоргер Е.В. был расторгнут и в данный момент совместно с ней он не поживает. В настоящее время Фризоргер Е.В. членом ее семьи не является, расходы на содержание дома не несет, ремонтом не занимается, совместное хозяйство с истцом не ведет, место жительства ответчика истцу не известно.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что дом приобрела у ФИО4 по договору купли-продажи и зарегистрировала право собственности. ФИО1 - бывший супруг ее дочери, брак между ответчиком и ее дочерью ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 членом ее семьи не является, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с ним никто не заключал, вещей ответчика в доме нет, он все вывез. ФИО1 выехал в неизвестном направлении.

Ответчик Фризоргер Е.В. был извещен о судебном заседании по последнему известному месту жительства.

Привлеченный представителем ответчика в связи с неизвестностью места жительства ответчика Фризоргер Е.В. - адвокат Саляхов Ф.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого <адрес>, <адрес>, в <адрес> является истец - Карпова ФИО12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником дома являлся ФИО4, которому дом принадлежал на праве частной собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО1 является бывшим супругом её дочери – ФИО2.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно справке Крутинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 остается зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не отрицает возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Однако, данное право впоследствии ответчик Фризоргер Е.В. утратил, как следует из пояснений истца, так как Фризоргер Е.В. выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства. Мер к вселению не предпринимал, членом семьи истца не является.

Данные доводы подтверждаются также рапортом УУП межмуниципального отдела МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 на протяжении полутора лет по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает.

В судебном заседании также не установлен факт алиментных иных материальных обязательств истца перед ответчиком.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании доводы истца подтвердила, пояснив, что истец ФИО3 приходится ей сестрой. В жилом <адрес> в д. Беленичное ответчик не проживает более года. К ФИО3 ФИО1 не приходит, вещей его в доме нет. Материальных обязательств перед ответчиком у ФИО3 перед ответчиком нет, соглашения по пользованию спорным жилым помещением с ФИО1 не заключали. Ответчик является бывшим мужем ее племянницы ФИО2. ФИО1 по-прежнему зарегистрирован в доме ФИО3, с чем ФИО3 не согласна.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 приходится ей родной сестрой. Семья ФИО3 проживает по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО1 не живет в семье истца около двух лет. Брак между ФИО1 и дочерью ФИО3 расторгнут. Вещей ответчика в доме ее сестры нет. Материальных обязательств перед ответчиком у ФИО3 нет, соглашения по пользованию спорным жилым помещением с Фризоргер Е.В. на определенный срок не заключали. Она сама работает на почте, и претензии по уплате долга на имя Фризоргер Е.В. приходят на адрес сестры.

Отсутствие у ответчика в собственности жилых помещений, что следует из представленных сведений Тавдинского БТИ и РН и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд считает, что оснований для такого сохранения не имеется, поскольку ответчик притязаний на спорное жилое помещение не имеет, в жилом помещении проживать не намерен.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Фризоргер Е.В. не является членом семьи истца Карповой Н.Ю., не относится к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, не признан он членом семьи собственника и в установленном порядке, договор найма истец с ответчиком на определенный срок не заключал, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета регистрирующим органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Фризоргер ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета регистрирующим органом.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 28 апреля 2018 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.