Решение по делу № 2-514/2010 от 02.06.2010

Дело № 2-514/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кизел       ДД.ММ.ГГГГ

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кириенко Е.В.,

при секретаре Наумовой Н.Н.,

с участием истца - ответчика ,

представителя истца-ответчика , действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика-истца КМП «Теплоэнерго» , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя третьего лица- Администрации Кизеловского городского поселения , действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по иску к КМП «Теплоэнерго» о расторжении договора теплоснабжения и встречному иску КМП «Теплоэнерго» к о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения,

у с т а н о в и л :

обратился в суд с иском к КМП «Теплоэнерго» о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ договора теплоснабжения; КМП «Теплоэнерго» обратилось в суд со встречными исковыми требованиями к о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере № коп.

В судебном заседании истец-ответчик на своих исковых требованиях настаивает, встречные исковые требования признал частично. Пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартир по адресу: <адрес> Квартира оборудована центральным теплоснабжением. ДД.ММ.ГГГГ он направил Конкурсному управляющему КМП «Теплоэнерго» уведомление о расторжении договора теплоснабжения в одностороннем порядке. На свое заявление он получил ответ о том, что договор с ним расторгнуть не желают. Несмотря на его уведомление о расторжении договора, ему продолжают начислять оплату за теплоснабжение по сегодняшний день. Считает, что действия ответчика неправомерны, поскольку действующее законодательство позволяет в одностороннем порядке расторгнуть договор теплоснабжения при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации. Данное условие он выполнил. Просит признать договор теплоснабжения с КМП «Теплоэнерго» расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты направления уведомления. Встречные исковые требования признает частично, согласен погасить задолженность за теплоснабжение только до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он уже частично погасил образовавшуюся задолженность в размере № рублей. Не отрицает, что самовольно от сети он не отключался, тепло ему в квартиру поставляется, однако он не желает пользоваться данной услугой, намерен обогревать квартиру обогревателями. Настаивает на признании договора теплоснабжения расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца-ответчика , поддерживая доводы , считает, что поскольку его доверить поставил в известность энергоснабжающую организацию о расторжении договора теплоснабжения в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно в соответствии с требованиями ст. 546 ГПК РФ, договор следует признать расторгнутым именно с указанной даты. Считает, что при удовлетворении встречных исковых требований о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию до даты расторжения договора, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, будет соблюдено и второе условие для одностороннего расторжения договора, а именно оплата полученной энергии. Поддерживает исковые требования доверителя, просит признать договор расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ и удовлетворить частично исковые требования КМП «Теплоэнерго», а именно взыскать задолженность только до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - истца , исковые требования о расторжении договора теплоснабжения не признала, настаивая на удовлетворении встречных исковых требований, пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ от поступило заявление с просьбой отключить его квартиру от центрального отопления. Однако признать договор расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ невозможно, поскольку у данного потребителя имелась и до настоящего времени имеется задолженность по оплате за тепловую энергию. От центрального теплоснабжения квартира не отключена, до настоящего времени тепловая энергия в квартиру поставляется, нарушений системы теплоснабжения не имеется. Просит в удовлетворении исковых требований о признании договора теплоснабжения расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ отказать, взыскать с задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере № коп.

Представитель третьего лица - администрации Кизеловского городского поселения считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку расторжение договора снабжения тепловой энергией возможно при соблюдении двух условий: письменного уведомления о расторжении договора энергоснабжающей организации и полная оплата полученной энергии. При наличии задолженности по оплате за тепловую энергию расторжение договора не допускается действующим законодательством. Считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, а встречные исковые требований удовлетворить. Пояснила также, что в Администрацию Кизеловского городского поселения с заявление о согласовании переустройства жилого помещения не обращался.

Выслушав доводы сторон, представителя третьего лица, проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд считает требования удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статьей 10 ГК РФ закреплено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединительную сеть применяются правила, предусмотренные ст. 539-547 (договор энергоснабжения).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренную договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. Статьей 546 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору является гражданин, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Судом установлено, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.10). По сведениям технического паспорта жилого помещения, <адрес> оборудована центральным отоплением (л.д.43-44). ДД.ММ.ГГГГ обратился к Конкурсному управляющему КМП «Теплоэнерго» с заявлением, в котором просит отключить теплоснабжение, платить отказывается, будет устанавливать автономное отопление (л.д.11). Из представлено квитанции КМП «Теплоэнерго» и сведений из лицевого счета следует, что за период с <адрес> года оплата за тепловую энергию не производилась и на <адрес> года имелась задолженность по оплате за тепловую энергию в размере № коп. (л.д.9, 52-53). Согласно Устава, целью деятельности КМП «Теплоэнерго» является оказание платных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению населения в соответствии с графиком теплопотребления и гарантированных параметров качества (л.д.30-37)..

Поскольку законодательство предусматривает возможность расторжения договора энергоснабжения в одностороннем порядке при наличии совокупности двух условий, а именно уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии, то отсутствии хотя бы одного из этих условий не позволяет гражданину - потребителю данного вида услуги, в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий договора. Судом установлено, что на момент направления письменного заявления, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, не оплачена полученная им по договору теплоснабжения тепловая энергия, следовательно договор не может быть признан расторгнутым с даты направления уведомления. При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

Встречные исковые требования КМП «Теплоэнерго» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату в том числе за отопление (теплоснабжение). В соответствии с требованиями ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные к договору энергоснабжения, а данный договор является разновидностью договоров купли-продажи, то и оплата тепловой энергии должна производится по правилам, предусмотренным для договоров купли-продажи. В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и оплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.п. 14-15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Из представленных сторонами доказательств следует, что , являясь с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, не оплачивал коммунальную услугу по теплоснабжению, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила № коп. Однако, в судебное заседание, представил квитанцию об оплате частично задолженности за теплоснабжение в сумме № рублей, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в размере № коп.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ст. 101 ГПК РФ государственная пошли, уплаченная КМП «Теплоэнерго» при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку последним заявленные исковые требования были удовлетворены частично добровольно, после предъявления иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований к КМП «Теплоэнерго» о признании договора на поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес> расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ ОТКАЗАТЬ.

Взыскать с в пользу КМП «Теплоэнерго» задолженность по оплате услуги теплоснабжения в размере № коп. (№ коп.)

Взыскать с в пользу КМП «Теплоэнерго» государственную пошлину в размере № коп. (№ коп.).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: