Решение от 24.08.2021 по делу № 2-3590/2021 от 23.03.2021

Дело № 2-3590/2021

УИД: 50RS0028-01-2021-002319-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Мытищи Московской области 24 августа 2021 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при помощнике Смирнове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3590/2021 по иску Уманец Ирины Николаевны к администрации городского округа Мытищи Московской области об обязании произвести перерасчет за водоснабжение, уменьшить сумму долга, снять пенни, применить срок давности,

УСТАНОВИЛ:

Уманец И.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Мытищи Московской области об обязании произвести перерасчет за водоснабжение, уменьшить сумму долга, снять пени, применить срок давности.

В обоснование требований указала, что со своей семьей занимает муниципальную квартиру по адресу: <адрес>, за которую образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Истец считает, что задолженность образовалась по вине собственника жилого помещения – администрации городского округа Мытищи Московской области, поскольку собственником не были своевременно установлены индивидуальные приборы учета потребления воды, в том числе и после многократных обращений нанимателя Уманец И.Н.

Фактически она и ее дети в вышеуказанном жилом помещении не проживает ввиду аварийного состояния коммуникаций, а проживают в другом месте, где оплачивают предоставляемые коммунальные услуги.

Приборы учета потребления воды установлены Уманец И.Н. за свой счет в 2019 году размер оплаты за жилое помещение снизился, однако сумма задолженности является для истца непосильной. Произвести перерасчет коммунальных платежей ответчик отказался.

Истец просит обязать ответчика произвести перерасчет за водоснабжение с момента возникновения задолженности (рассмотреть историю платежей с 2016 года), уменьшить сумму долга, отменить начисление пени и применить к требованиям срок исковой давности.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил письменные возражения относительно заявленных требований, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Уманец И.Н., ФИО9 что подтверждается выпиской из домовой книги.

Постановлением администрации Мытищинского муниципального района Московской области от 30.11.2015 года № на основании заявления Уманец И.Н. постановлено заключить с Уманец И.Н. договор социального найма жилого помещения в отношении занимаемого жилого помещения.

Из отзыва ответчика следует, что во исполнение постановления от 30.11.2015 года № администрацией подготовлен договор социального найма и направлен в МФЦ для подписания со стороны Уманец И.Н., который она, по неизвестным причинам отказалась получать и подписывать.

Как следует из квитанции по начислениям за март 2021 года, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> составляет 598 055,07 рублей.

Истец просит применить к размеру задолженности сроки исковой давности. В данном случае суд не может применить сроки исковой давности, поскольку требования о взыскании с Уманец И.Н. задолженности в этом судебном споре не заявляются.

Кроме того, заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от 10.07.2019 года с Уманец И.Н., ФИО11 в пользу МУП «Расчетный центр» взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей и техническому обслуживанию за период с 01.11.2017 года по 01.04.2019 года в размере 140 765,35 рублей и пени в размере 15 000 рублей. Истец не лишен права обратиться с заявлением об отмене заочного решения, а в случае отказа обжаловать его в суд апелляционной инстанции..

Касаемо доводов истца о том, что задолженность в столь крупном для истца размере образовалась по вине администрации, как собственникам муниципального жилого помещения, обязанного установить индивидуальные приборы учета воды, суд приходит к следующему.

На обращение Уманец И.Н. по вопросу установки индивидуальных приборов учета энергетических ресурсов (счетчиков учета горячей и холодной воды) Уманец И.Н. администрацией были даны ответы от 22.09.2015 года, от 02.03.2016 года о том, что установка приборов учета воды возможна по долгосрочной целевой программе Московской области «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Московской области на 2010-2020 годы», для чего ей необходимо оформить договор социального найма жилого помещения.

Договор социального найма администрацией городского округа Мытищи составлен, Уманец И.Н. не подписан, от получения договора социального найма она отказалась.

Следовательно, в данном случае вина собственника жилого помещения в не установке индивидуальных приборов учета потребления горячей и холодной воды отсутствует.

Согласно п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения предусмотрена п.1 ч. 2 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86, 87, 88, 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Плата за водоснабжение при наличии индивидуального прибора учета начисляется из показаний ИПУ, предоставленных собственником или пользователем жилого помещения в ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как указано ответчиком в отзыве, истцом показания индивидуальных приборов учета в период с октября 2020 года не передавались, доказательств обратного суду не представлено, что повлекло за собой начисления оплаты исходя из количества проживающих (зарегистрированных) и нормативов потребления и установленных тарифов в соответствии с п. 59 Правил.

Согласно пункта 96 Правил в случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.

При предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.

Поскольку администрация г.о. Мытищи Московской области не производит начисление оплаты за коммунальные услуги, а также взыскание задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца заявлены к ненадлежащему ответчику.

Следуя изложенному, для получения перерасчета истцу необходимо предоставить показания индивидуальных приборов учета в управляющую организацию, либо предоставить справки о временном отсутствии, либо при временном отсутствии обратиться в управляющую организацию по вопросу отключения и опломбирования запорной арматуры, что истцом сделано не было. Доказательств совершения истцом указанных действий суду, в нарушение ст. 56 ГПК не представлено.

Доводы истца о нарушении ее прав ответчиком не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2016 ░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 30.08.2021.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░