Решение по делу № 2-2687/2017 от 24.04.2017

Дело № 2-2687/2017                                     

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истцов Якимовой Р.А., Якимова А.Ю., представителя истцов Павловой А.В., 3-его лица Осиповой А.Ю., свидетеля ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Р.А., Якимова А.Ю. к Осипову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Якимова Р.А., Якимов А.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Осипову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по адресу указанной квартиры был зарегистрирован ответчик как СТАТУС Якимовой Р.А. Однако ответчик по адресу указанной квартиры никогда не вселялся, не проживал, личных вещей не имел, расходов по содержанию жилья не нес и не несет, членом семьи для собственников квартиры не стал, общего хозяйства с ними не вел, то есть не приобрел право пользования указанной квартирой. Будучи собственниками квартиры, истцы желают снять ответчика с регистрационного учета по адресу квартиры в целях исключения возможности предъявления ответчиком каких-либо прав на квартиру. В связи с не проживанием ответчика по адресу квартиры, исковое требование о его выселении не заявляется. Фактически ответчик проживает со своей семьей по <адрес> Кроме того ответчик является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в <данные изъяты> квартире № в доме № по <адрес>. Таким образом, ответчик обеспечен жильем и его права настоящим иском не нарушаются. Мирно разрешить возникшую ситуацию не представляется возможным в связи с наличием конфликтных отношений между сторонами.

Истцы Якимова Р.А., Якимов А.Ю. просят признать не приобретшим право пользования Осиповым А.В. квартирой № в доме № по <адрес>; снять Осипова А.В. с регистрационного учета по <адрес>

Истцы Якимова Р.А., Якимов А.Ю. и их представитель Павлова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Осипов А.В. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации в соответствии с адресной справкой и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

3-е лицо Осипова А.Ю. в судебном заседании исковые требования истцов поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель 3-его лица Управления МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дел без их участия.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истцов и их представителя дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истцов Якимовой Р.А., Якимова А.Ю., представителя истцов Павловой А.В., 3-его лица Осиповой А.Ю., свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы Якимова Р.А. и Якимов А.Ю. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией г. Чебоксары и гражданами Якимовой Р.А., Якимовым А.Ю., Якимова Р.А. и Якимов А.Ю. бесплатно получили в общую собственность, в равных долях занимаемую ими квартиру № в доме № по <адрес>, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат размерами <данные изъяты> кв.м. – изолированная, <данные изъяты> кв.м. – изолированная, площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. и общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Осипов А.В. в качестве СТАТУС

Истцы Якимова Р.А. и Якимов А.Ю. пояснили, что ответчик фактически в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в квартире № по <адрес> принадлежащей на праве собственности Якимовой Р.А.

Указанные доводы истцов подтвердила в судебном заседании, допрошенная в качестве свидетеля ФИО1

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истице Якимовой Р.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>

Из копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ОБЩЕСТВУ и Осиповым А.В., Осиповой А.Ю., ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует, что согласно договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ОБЩЕСТВУ передало, а долевики Осипов А.В. – <данные изъяты> долю, Осипова А.Ю. - <данные изъяты> долю, ФИО2 - <данные изъяты> долю, ФИО3 - <данные изъяты> долю, ФИО4 - <данные изъяты> долю приняли в праве общей долевой собственности <данные изъяты> <адрес> на № этаже в блок - секции № в жилом доме № по <адрес> общей площадью квартиры с лоджией <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Осипов А.В. в настоящее время членом семьи истцов и 3-его лица Осиповой А.Ю. не является, согласно решению Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между Осиповой А.Ю. и Осиповым А.В. расторгнут.

Учитывая, что истцы как собственники жилого помещения могут требовать устранения всяких нарушений их прав, а ответчик в спорную квартиру фактически никогда не вселялся, в ней не проживает, исковые требования истцов о признании Осипова А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Осипова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять Осипова А.В. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ