Решение по делу № 2-3305/2024 от 01.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года                                                                                                                          г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием ст.помощника прокурора г. Сызрани Антоновой В.М.,

представителя истца Администрации г.о. Сызрань и третьего лица КСиА Администрации г.о. Сызрань Максимовой Ю.Э., ответчиков Подольской Н.В., Подольского С.В.,

при секретаре Шкариной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3305/2024 по иску Администрации г.о. Сызрань к Подольской * * *, Подольскому * * * об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с выплатой денежной компенсации, выселении из жилого помещения и по встречному иску Подольской * * * к Администрации г.о. Сызрань о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

       Установил :

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с иском к Подольской Н.В., Подольскому С.В., в котором просит изъять для муниципальных нужд 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48,7 кв.м, кадастровый номер * * *, расположенной на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г.о. Сызрань,                             г. Сызрань, ул. * * * путем его выкупа у Подольской Н.В. с выплатой возмещения в размере 1 375 701; обязать Подольскую Н.В. заключить с Администрацией г.о. Сызрань соглашение о выплате возмещения за 284/418 долей на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48,7 кв.м, кадастровый номер * * * расположенной на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. * * * определив размер возмещения - 1 375 701, в том числе, 1 306 915 руб. 95 коп. - средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средства областного бюджета, 68 785 руб. 05 коп. - средства бюджета муниципального образования городской округ Сызрань; прекратить право собственности Подольской Н.В. на 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48.7 кв.м, кадастровый номер * * *, расположенной на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. * * *; выселить Подольскую Н.В., Подольского С.В. из указанного жилого помещения, указав, что решение суда является основанием для снятия Подольской Н.В., Подольского С.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении; признать право собственности муниципального образования городской округ Сызрань на 284/418 долей жилого помещения - квартиры, общей площадью 48,7 кв.м, кадастровый номер * * *, расположенной на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. * * *

Подольская Н.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г.о. Сызрань, в котором просит обязать ответчика предоставить ей в собственность взамен 284/418 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 1 в доме 47 по ул. * * * Самарской области, признанного аварийным и непригодным для проживания, равнозначное благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте г. Сызрани, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Сызрани, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Она является собственником 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, общей площадью 48,7 кв.м. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 17.07.2014, постановлением Администрации г.о. Сызрань Самарской области от 11.08.2014 № 2608 многоквартирный дом по адресу : Самарская область, г.    Сызрань, ул. Ульяновская, д. 47, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлен до 2018 года. Постановлением администрации г.о. Сызрань Самарской области от 26.11.2021 N 3056 принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером * * * путем предоставления возмещения за жилые помещения, находящиеся в многоквартирном доме по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *. Согласно распоряжению Правительства Самарской области от 24.02.2022 N 51-р "Об утверждении адресной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2024 года» многоквартирный дом * * * включен в список домов, участвующих в данной адресной программе. Планируемая дата окончания переселения - 31 декабря 2024 года. На основании вышеизложенного, истец, реализуя право выбора способа обеспечения своих жилищных прав при изъятии принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, просит предоставить ей взамен изымаемого помещения другое равнозначное жилое помещение.

Представитель истца Администрации г.о. Сызрань (ответчика по встречному иску) и третьего лица КСиА Администрации г.о. Сызрань по доверенностям Максимова Ю.Э. в судебном заседании заявленные требования поддержала, против встречных требований возражала, пояснив, что сейчас нет возможности предоставить жилое помещение, а возможно только предоставить денежную компенсацию.

Ответчик (истец по встречному иску) Подольская Н.В. в судебном заседании против заявленных требований Администрации г.о. Сызрань возражала, встречные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные во встречном исковом заявлении. Просила предоставить равнозначное жилое помещение в пределах г. Сызрань, пояснив при этом, что Подольский С.В. собственником спорного жилого помещения не является, он там только зарегистрирован.

Ответчик Подольский С.В. в судебном заседании против требований Администрации г.о. Сызрань возражал, поддержал встречный иск Подольской С.В., пояснив, что он проживает и зарегистрирован по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, другого жилого помещения не имеет.

Представитель третьего лица Комитет ЖКХ Администрации г.о. Сызрань по доверенности Шашкова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, в представленном письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Администрации г.о. Сызрань согласилась.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение ст. помощника прокурора г. Сызрани Антоновой В.М., в котором полагала, что заявленные требования Администрации г.о. Сызрань подлежат частичному удовлетворению, а встречные требования Подольской Н.В. должны быть удовлетворены, поскольку аварийное жилье подлежит изъятию путем предоставления другого жилья в натуре, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования Администрации г.о. Сызрань подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования Подольской Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Порядок определения выкупной цены жилого помещения установлен частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Судом установлено, что собственником жилого помещения (квартиры), площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * *, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * являются Ильина М.В. (134/418 долей в праве) и Подольская Н.В. (284/418 долей в праве), что подтверждается выписками из ЕГРН № КУВИ 001/2022-25715299 от 24.02.2022 г. и № КУВИ-001/2024-200112705 от 06.08.2024 г.

По сведениям Сызранского управления ГБУ СО «ЦТИ» от 29.08.2024 г. Подольская Н.В. и Подольский С.В. строений и жилья на территории г.о. Сызрань, Сызранского района, г.о. Октябрьск Самарской области не имели, правовая регистрация не осуществлялась.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 11.08.2014 № 2608 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань № 3056 от 26.11.2021 г. земельный участок, расположенный под многоквартирным домом по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, признанный аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд.

Согласно отчета ООО «Профоценка» об определении стоимости (размера возмещения) за жилое помещение № 185 от 13.04.2022 г. стоимость (размер возмещения) за 134/418 доли в праве на жилое помещение КН * * * площадью 48,7 кв. метров, этаж № 1, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * по состоянию на 13.04.2022 г. составляет 661456 руб. и включает : - рыночную стоимость жилого помещения 437556 руб.; - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием 23400 руб.; - рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве собственности на такое имущество, 43428руб.; - стоимость непроизведенного капитального ремонта многоквартирного дома - 157072 руб.

Стоимость (размер возмещения) за 284/418 доли в праве на жилое помещение КН 63:08:0101019:270 площадью 48,7 кв. метров, этаж № 1, расположенного по адресу : Самарская область,                        г. Сызрань, ул. * * * по состоянию на 13.04.2022 г. составляет 1375701 руб. и включает: - рыночную стоимость жилого помещения 927359 руб.; - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием 23400 руб.; - рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве собственности на такое имущество, 92043руб.; - стоимость непроизведенного капитального ремонта многоквартирного дома 332899руб.

В адрес Ильиной М.В. и Подольской Н.В., направлялся проект соглашения от 04.05.2022 г. о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * *, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *

Согласно указанного соглашения сторона 1 (Администрация г.о. Сызрань Самарской области в лице руководителя Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань Кавказьевой И.В.) изымает у стороны 2 земельный участок КН * * *, местоположение : РФ, Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, площадью 144 кв. метров, на котором расположен многоквартирный дом КН * * * и принадлежащую на праве собственности квартиру, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, общей площадью 48,7 кв. метров КН * * * с выплатой возмещения в размере согласно отчета ООО «Профоценка» № 185 от 13.04.2022 г.

Также установлено, что решением Сызранского городского суда от 06.02.2023 г. по гражданскому делу № 2-422/2023 исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворены частично. Изъят для муниципальных нужд 134/418 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, путем ее выкупа у Ильиной М.В. с выплатой денежного возмещения в размере 796 272 руб., из которых : 5% за счет местного бюджета – 39 813,60 руб., 95% за счет субсидий областного бюджета, в том числе за счет полученных средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2021-2022 в целях софинансирования расходных обязательств муниципального образования по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – 756 458,40 руб. Ильина М. В. обязана заключить с Администрацией г.о. Сызрань Соглашение о выплате возмещения за изымаемые 134/418 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * определив размер возмещения – 796 272 руб., в том числе : 5% за счет местного бюджета – 39 813,60 руб., 95% за счет субсидий областного бюджета, в том числе за счет полученных средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2021-2022 в целях софинансирования расходных обязательств муниципального образования по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – 756 458,40 руб. Прекращено право собственности Ильиной М.В. на 134/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * Признано право собственности муниципального образования городской округ Сызрань на 134/418 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область,                        г. Сызрань, ул. * * *

Соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение между истцом и ответчиком Подольской Н.В. до настоящего времени не достигнуто, в связи с чем проект соглашения не был подписан сторонами.

Вместе с тем, согласно части 8.2 статьи 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 указанной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 указанной статьи в отношении таких граждан не применяются.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в связи с чем Подольская Н.В. как собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Принадлежащие Подольской Н.В. 284/418 долей в квартире, общей площадью 48,7 кв. метров, по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, соответствуют 33,1 кв. метрам.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым встречное исковое заявление Подольской Н.В., удовлетворить, обязав Администрацию г.о. Сызрань предоставить Подольской Н.В. равнозначное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 33,1 кв.метров, взамен изымаемых аварийных 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в пределах городского округа Сызрань.

Согласно ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что соблюдение предусмотренной ч.ч. 2-4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним (ч. 3 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации) (п. 20).

Из содержания ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции. Изъятие помещения, является производным требованием, возникающим только при условии принятия уполномоченным органом решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В отсутствие решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд у него отсутствует право на изъятие путем выкупа жилых помещений, расположенных на данном участке.

Поскольку в ходе судебного разбирательства был подтвержден факт признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, а также последующее принятие органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации г.о. Сызрань к Подольской Н.В. об изъятии спорного жилого помещения, прекращении права собственности Подольской Н.В. на спорное жилое помещение и признании права собственности на спорное жилое помещение за Администрацией г.о. Сызрань подлежат удовлетворению, после предоставления Подольской Н. В. равнозначного благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 33,1 кв.метров, взамен изымаемых аварийных 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в пределах городского округа Сызрань.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно справки МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 30.05.2024 г. в жилом помещении по адресу : г. Сызрань ул. * * *, зарегистрированы и фактически проживают Подольская Н.В. и Подольский С.В. Иных жилых помещений ответчики не имеют.

В силу ч. 6 ст. 32 ЖК РФ принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

С учетом изложенного в удовлетворении требований Администрации г.о. Сызрань о выселении Подольской Н.В. и Подольского С.В. из принадлежащего Подольской Н.В. на праве собственности жилого помещения и снятии Подольской Н.В. и Подольского С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу следует отказать, поскольку данные требования заявлены преждевременно, т.к. равноценное благоустроенное жилое помещение взамен изымаемого аварийного жилого помещения Подольской Н.В. еще не предоставлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования Администрации г.о. Сызрань подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * у Подольской * * *

Прекратить право собственности Подольской * * * на 284/418 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * * расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, после предоставления Подольской * * * равнозначного благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 33,1 кв.метров, взамен изымаемых аварийных 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * * расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в пределах городского округа Сызрань.

Признать право собственности муниципального образования г.о. Сызрань на 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * после предоставления Подольской Надежде Владимировне равнозначного благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 33,1 кв.метров, взамен изымаемых аварийных 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в пределах городского округа Сызрань.

В остальной части иск Администрации г.о. Сызрань оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Подольской * * * удовлетворить.

Обязать Администрацию г.о. Сызрань (ОГРН 1026303059628, ИНН 6325017706) предоставить Подольской * * * равнозначное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 33,1 кв.метров, взамен изымаемых аварийных 284/418 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,7 кв.метров, кадастровый номер * * *, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в пределах городского округа Сызрань.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :                                                                                            Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2024 года.

Судья :                                                                                            Бабкин С.В.