Решение по делу № 2-1968/2022 от 01.09.2022

УИД: 91RS0№-23

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 октября 2022 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего             - судьи Вильхового И.Н..

при секретаре                                 - Матиюк И.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каралы Юлии Михайловны к Каралы Джелалу, третье лицо: ОМВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Каралы Ю.М. обратилась в суд с иском к Каралы Джелалу, третье лицо: ОМВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 9 мая, <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО5 за №. В настоящее время в указанной квартире помимо истца постоянно зарегистрированы - Караллы Назар, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Каралы Д., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> Каралы Д. добровольно выехал из спорной квартиры в декабре 2019 года в связи с прекращением семейных отношений между истцом и ответчиком. С указанного времени истец и ответчик не общаются, семейных отношений не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют. Общего хозяйства не ведут. Истцом ДД.ММ.ГГГГ подан иск мировому судье судебного участка № Евпаторийского судбеного района (городской округ Евпатория) ФИО7 о расторжении брака между Каралы Ю.М. и Каралы Д. Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял и не выполняет, требований о вселении не предъявлял, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ссылается на то, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, без заявления и личного присутствия самого Каралы Джелала в снятии его с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по РК истцу было отказано в устном порядке. Истец указывает, что никогда не чинила препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, т.к он имел свободный доступ в квартиру, но оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом не хочет, чем нарушает права истца.

На основании изложенного истец просит признать Каралы Джелала, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> по ул. 9 мая в <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, в суд поступило заявление, согласно которому исковые требования поддерживает и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Кааралы Д. о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Третье лицо в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, в суд направили заявление о рассмотрении дела в из\х отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Кааралы Ю.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Варова Ю.М., является собственником жилого помещения квартиры расположенной по адресу: Республики Крым, <адрес>, ул. 9 мая <адрес>(л.д.4-5).

Согласно свидетельства о регистрации брака серии I-АЯ № ДД.ММ.ГГГГ Варова Юлия Михайловна вступила в брак с Каралы Джелал, после регистрации брака ей присвоена фамилия Каралы (л.д. 8)

ДД.ММ.ГГГГ Каралы Ю.М. подано исковое заявление о расторжени брака с Каралы Д. мировому судье судебного участка № Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория)

В соответствии с актом «ООО «Единое домоуправление» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Каралы Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, ул. 9 мая, <адрес> декабря 2019 года.(л.д.11)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной «ООО «Единое домоуправление» в <адрес> по ул. 9 мая в <адрес>, зарегистрировано место жительства ответчика Каралы Джелал, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается ответом на запрос ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом о праве пользования указанным жилым помещением ответчик не заключал.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истцов свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчика.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивал, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Иск Каралы Юлии Михайловны к Каралы Джелалу, третье лицо: ОМВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Каралы Джелала, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 9 мая, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Каралы Джелала, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. 9 мая, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья                                                      И.Н. Вильховый