Решение по делу № 2-562/2022 от 22.03.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2022 года                                                                             г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи                                            Сатиной И.П.,

при секретаре                                                                         Тимаковой О.В.,

с участием представителя истца                                          Антипиной Н.В.,

прокурора                                                                                Галекбарова Г.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Шилкинское» к ЗТГ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Администрации городского поселения «Шилкинское» Сиволап С.Н. обратился    в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Более двух лет указанная квартира находится в заброшенном состоянии, ответчик из квартиры выехала, ее фактическое место жительства неизвестно, не оплачивает коммунальные услуги, в квартиру имеется свободный доступ посторонних лиц, печь повреждена, в квартире хлам, разрушенная мебель.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Антипина Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила суду, что договор социального найма с ответчиком не заключался.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлялась должным образом по известному суду адресу, направленный ей конверт вернулся без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абзац 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)).

В соответствии с пунктом 3 указанной нормы закона жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение на условиях социального найма является договор социального найма жилого помещения (статья 60 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, администрация городского поселения «Шилкинское» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из перечня муниципального имущества.

Как видно из адресной справки, Золотухина (Серёгина) ЗТГ, ДД.ММ.ГГГГ/р зарегистрирована по адресу: <адрес> 02 августа 1994 года.

Из представленных в материалы дела актов обследования жилого помещения от 11.11.2020, 03.02.2021, 29.08.2021, 04.02.2022 ответчик не проживает в квартире на протяжении длительного времени, квартира заброшена, имеется доступ посторонних лиц, отсутствуют оконные рамы, печь повреждена.

Из объяснения ПИА следует, что в квартире собираются посторонние лица, второй этаж дома № 76 по ул. Ленина в г. Шилка полностью не жилой.

Из информации, предоставленной в материалы дела видно, что задолженность за наем жилого помещения составляет 7104,18 рублей.

С учетом изложенного, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинула жилое помещение, принадлежащее истцу, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, за сохранностью жилья не следит, в связи с чем, заявленные требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, при признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации городского поселения «Шилкинское» к ЗТГ удовлетворить частично.

    Признать ЗТГ, ДД.ММ.ГГГГ/р, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия ЗТГ Гавриловны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2022 года

Судья                                                                                                     И.П. Сатина