Решение по делу № 2-112/2022 от 19.04.2022

    Дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    30 мая 2022 года                                                                  село Лешуконское

    Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

    председательствующего судьи Кокотовой Е.И.,

    при секретаре Судариковой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (Архангельская обл., с. Лешуконское, ул. Победы,16) гражданское дело по исковому заявлению Карманова Владимира Викторовича к администрации муниципального образования «Вожгорское» о признании права собственности на жилой дом,

    установил:

    Карманов В.В. обратился с иском к администрации муниципального образования «Вожгорское» о признании права собственности на жилой дом.

    В обоснование заявленных исковых требований указал, что с 1994 года имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в 1973 году построен жилой дом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом он не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона.

    Истец Карманов В.В., представитель ответчика - администрации МО «Вожгорское», третье лицо ФИО4, представитель третьего лица - Управления Росреестра по АО и НАО, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняли. Стороны просили о рассмотрении дела без их участия.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

    В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

    В соответствии с ч. 2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    На основании постановления главы Вожгорской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Карманову В.В. передан на праве собственности земельный участок из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, площадью 1096,2 кв.м., под постройками 139,5 кв.м. (Свидетельство на право собственности на землю серия №

    Из плана земельного участка, приобщенного к свидетельству на право собственности на землю серия № усматривается, что на земельном участке, выделенном Карманову В.В., расположен дом, 9м*15,5 м.

    Из кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что указанный жилой дом с инвентарным номером 22012363, общей площадью 90,4 кв.м., введен в эксплуатацию в 1973 году.

    Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что жилой дом по указанному адресу имеет общую площадь 90,4 кв.м., жилую площадь 54,8 кв.м., 1973 года постройки.

    Согласно справке администрации МО «Вожгорское» № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом принадлежит Карманову В.В. По сообщению администрации МО «Вожгорское» № от ДД.ММ.ГГГГ документов, разрешающих строительство <адрес>, в архиве администрации не обнаружено.

    Из содержания выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> является Карманов В.В.

    В судебном заседании установлено, что право собственности на указанный жилой дом не оформлено и не зарегистрировано, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, в настоящее время пользуется Карманов В.В. и его жена ФИО4

    По сообщению дознавателя ОНДиПР Лешуконского и Мезенского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ при строительстве <адрес> д.<адрес> соблюдены требования пожарной безопасности.

    Согласно п. 59 постановления Пленума ВС РФ №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Законом предусмотрены исчерпывающие основания для отказа в признании права собственности на самовольно возведенные строения.

    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование Карманова В.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    Таким образом, право собственности истца на жилой дом в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения.

    В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    В связи с тем, что ответчик как орган местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 6214 рубля, оплаченная истцом Кармановым В.В., взысканию с администрации муниципального образования «Вожгорское» не подлежит.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковые требования Карманова Владимира Викторовича к администрации муниципального образования «Вожгорское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

    Признать за Кармановым Владимиром Викторовичем право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 90,4 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Лешуконский районный суд Архангельской области (село Лешуконское, ул.Победы, дом 16) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                                  Е.И. Кокотова