Решение по делу № 2-530/2020 от 11.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          05 марта 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца Демидовой Н.В., ответчиков Оточкиной Н.И., Оточкина Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-530/2020 по иску Демидовой Натальи Викторовны, Демидова Антона Сергеевича к Оточкиной Ирине Ибрагимовне об определении порядка пользования квартирой,-

у с т а н о в и л :

          Демидова Н.В., Демидов А.С. обратились в суд с иском( с учетом уточнений от 05.03.2020 года) к Оточкиной Ирине Ибрагимовне, Оточкину Николаю Борисовичу об определении порядка пользования квартирой по адресу: Московская обл., г. Павловский Посад, ул. Кузьмина, дом 40а, кв.118.

          Ответчики Оточкина И.И., Оточкин Н.Б. иск признали.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

          Из материалов дела установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Оточкина И.И., Демидов А.С., Демидова Н.В.

          В спорной квартире зарегистрированы: Оточкина И.И., Оточкин Н.Б., Демидов А.С.

Спорная квартира состоит из изолированных 2-х комнат площадью 14, 0 кв.м, и 19,0 кв.м. ( с лоджией).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности - долевая собственность. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения назначения ( неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии с постановлением пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993 года (в редакции от 02.07.2009 года) « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» п. 12 выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудование отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 01.07.1996 года « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ», вопрос о том, имеет ли право участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки по совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих нуждаемость в использование этого имущества в силу возраста, состояния здоровья и.т.д.

В соответствии с п.37    вышеуказанного

постановления, определение порядка пользования имуществом может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, вопрос об определении порядка пользования в общем имуществе решается с учетом нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможность совместного пользования.

Квартира состоит из 2-х изолированных комнат площадью 14 кв.м, и 19 кв.м ( с лоджией) истцы полагают, что выделение им в пользование комнаты площадью 14,0 кв.м., в пользовании Оточкиной Ирины Ибрагимовны и ее мужа Оточкина Н.Б. - комнаты площадью 19 кв.м. ( с лоджией), не ущемит законных прав и интересов ответчиков.

В соответствии с ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

          При таких обстоятельствах, исковые требования Демидовой Натальи Викторовны, Демидова Антона Сергеевича суд считает необходимым удовлетворить.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Демидовой Натальи Викторовны, Демидова Антона Сергеевича удовлетворить.

             Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> и выделить в пользование Демидовой Натальи Викторовны и Демидова Антона Сергеевича комнату площадью 14,0 кв.м., в пользование Оточкиной Ирины Ибрагимовны и Оточкина Николая Борисовича выделить комнату площадью 19 кв.м, (с лоджией).

             Места общего пользования в квартире оставить в общем пользовании Демидовой     Натальи    Викторовны, Демидова Антона Сергеевича, Оточкиной Ирины Ибрагимовны, Оточкина Николая Борисовича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты его вынесения.

          Председательствующий                                       Г.С. Комиссарова