Решение по делу № 2-2850/2015 от 29.06.2015

Дело №2-2850/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Тарасовой И.В., с участием представителя истца Навескина Н.И. – Навескиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Навескина Н.И. к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просил признать договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Навескина И.И., ДД.ММ.ГГГГ., его имущество в равных долях унаследовали - его супруга Навескина А.И. и его дети — Навескин А.И., и Антипова Т.И..

Наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал их родителям с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ сестра истца Антипова Т.И. подарила ему принадлежавшую ей <данные изъяты> долю дома, договор дарения был удостоверен в Картинском сельском совете. Однако при составлении договора была допущена ошибка в названии улицы, вместо <адрес> была указана <адрес>.

Договор дарения был зарегистрирован в Домодедовском межрайонном БТИ 15.10.92.

В выданной БТИ справке от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности домовладения указан правильный адрес дома — <адрес>.

По данным технического учета Ленинского филиала МОБТИ указанный дом значится находящимся по <адрес>, при этом истец указан в качастве собственника <данные изъяты> части на основании договора дарения от 07.10.92.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному на имя матери истца — Навескиной А.И., <адрес> значится по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, дом расположен по адресу <адрес>.

В архиве Ленинского района имеется копия заявления Антиповой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении дарения доли дома по <адрес>, а также копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ о дарении домовладения, которым разрешено дарение Антиповой Т.И. доли дома находящегося по адресу <адрес> брату Навескину Н.И..

Из выписки из лицевого счета № и похозяйственной книги адрес хозяйства Антиповой Т.И. указан, как <адрес>.

Ошибка в адресе дома, указанном в договоре, делает невозможными регистрацию права собственности.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по доводам, изложенным в ним.

Ответчик в суд не прибыла, извещена, в ходе предварительного судебного заседания иск признала.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Навескина И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в равных долях унаследовали - его супруга Навескина А.И. и его дети — Навескин А.И., и Антипова Т.И..

Наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сестра истца Антипова Т.И. подарила ему принадлежавшую ей <данные изъяты> долю дома, договор дарения был удостоверен в Картинском сельском совете. Однако при составлении договора была допущена ошибка в названии улицы, вместо <адрес> была указана <адрес>.

Договор дарения был зарегистрирован в Домодедовском межрайонном ДД.ММ.ГГГГ.

В выданной БТИ справке от 23.10.92. о принадлежности домовладения указан адрес дома — <адрес>.

По данным технического учета Ленинского филиала МОБТИ указанный дом значится находящимся по <адрес>, при этом истец указан в качестве собственника <данные изъяты> части на основании договора дарения от 07.10.92.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному на имя матери истца — Навескиной А.И., <адрес> значится по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, дом расположен по адресу <адрес>.

В архиве <адрес> имеется копия заявления Антиповой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении дарения доли дома по <адрес>, а также копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ. о дарении домовладения, которым разрешено дарение Антиповой Т.И. доли дома находящегося по адресу <адрес> брату Навескину Н.И..

Из выписки из лицевого счета № и похозяйственной книги адрес хозяйства Антиповой Т.И. указан, как <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный договор дарения заключен в отношении <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>, и право собственности надлежит признать за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Навескина Н.И. удовлетворить.

Признать договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ действительным.

Признать за Навескиным Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о регистрации права собственности в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.