Решение по делу № 33-9054/2020 от 23.09.2020

Судья: Попова М.В. Дело № 2- 970/2020

Докладчик: Мащенко Е.В. Дело № 33- 9054/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Дроня Ю.И.,

судей Мащенко Е.В., Вегелиной Е.П.,

при секретаре Павловой А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 01 декабря 2020 года гражданское дело по апелляционной жалобе Гетмановой Н.В. на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 29 июля 2020 г., которым иск ДНТ «Ветеран Афганистана» к Гетмановой Наталье Владимировне о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворен.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Мащенко Е.В., объяснения представителя истца ДНТ «Ветеран Афганистана» - Власовой Т.С., представителя ответчика Гетмановой Н.В. – Гаевой Л.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДНТ «Ветеран Афганистана» обратилось в суд с иском к Гетмановой Н.В., в котором с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 95 310 руб. 84 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

Управление общим имуществом и инфраструктурой поселка, в границах которого находится земельный участок и дом ответчика, осуществляет ДНТ «Ветеран Афганистана».

Вместе с тем, являясь собственником вышеуказанных объектов недвижимости, ответчик не несет расходов и не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества в товариществе в полном объеме. Ответчик не является членом ДНТ «Ветеран Афганистана».

В силу главы 5 Устава ДНТ «Ветеран Афганистана», органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление товарищества, председатель правления.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке определен общим собранием членов ДНТ «Ветеран Афганистана», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ «Ветеран Афганистана» от 15.04.2013г.

Общими собраниями членов ДНТ «Ветеран Афганистана» утверждены размеры взносов и платежей на содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры в ДНТ «Ветеран Афганистана», согласно которым, размер ежемесячного членского взноса с 2011г.- 2018гг. установлен в сумме 1200 руб. с земельного участка площадью менее 600 кв.м. Указанные размеры взносов и платежей определены на основании утвержденной сметы доходов и расходов и являются одинаковыми для всех собственников земельных участков/членов ДНТ «Ветеран Афганистана».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. за ответчиком числится задолженность в ДНТ «Ветеран Афганистана» в сумме 95 310 руб. 84 коп., из которой: 43 200 руб. задолженность за содержание инженерных сетей и коммуникаций, расположенных в границах ДНТ «Ветеран Афганистана», в том числе потребленные вода и стоки за период с 23.03.2017г. по 01.11.2019г., исходя из установленного размера в сумме 1 200 руб. в месяц; 52 110 руб. 84 коп. задолженность за потребленную электрическую энергию.

ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, однако, задолженность не погашена, на требование погасить задолженность ответчики не отвечал, оплату не производил.

Судом принято указанное выше решение, с которым Гетманова Н.В. не согласна, просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование жалобы указано, что на 2019 год отсутствует утвержденный размер членских взносов. Суд необоснованно взыскивает членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие утвержденных размеров на 2019 год.

Судом незаконно указано, что смета доходов и расходов была утверждена, так как согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на повестку дня не ставился вопрос об утверждении сметы расходов на 2013- 2018 годы, смета не утверждалась. Оригинал протокола от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему истец в судебное заседание не представил. Представленная смета надлежащим образом не заверена.

Судом ошибочно не принят во внимание ответ Департамента имущества и земельных отношений <адрес> о том, что действительно с ДНТ был заключен договор аренды, но на 11 месяцев, и по истечении этого срока прекратил свое действие, не был пролонгирован и не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Земельный участок с кадастровым номером № ДНТ «Ветеран Афганистана» не принадлежит.

Также в жалобе апеллянт приводит доводы о том, что в материалах дела не представлены разрешения на ввод объектов инфраструктуры. ДНТ лишь ДД.ММ.ГГГГ оформило право собственности на питьевой водопровод, при этом исковые требования заявлены в части пользования питьевым водопроводом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также не принято во внимание, что истец, основываясь на протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и не извещении о своем наличии на территории микрорайона Уютный, лишил собственника возможности обжаловать протоколы общего собрания, сметы. Ответчик не принимал участия ни в одном собрании, поскольку не знал о наличии ДНТ.

Обращает внимание, что согласно Уставу ДНТ «Ветеран Афганистана» (п.ДД.ММ.ГГГГ) общее собрание членов товарищества созывается по мере необходимости но не реже, чем один раз в год, однако ДНТ в 2013 году провели собрание, утвердили размер членских взносов, и на протяжении 6 лет общих собраний не созывалось.

В правоустанавливающих документах и выписке из ЕГРНП также отсутствует информация о ДНТ. До подачи иска ДНТ не направляло в адрес ответчика претензий, платежных документов, договора на оказание их услуг, доказательств обратного истцом в материалы не представлены.

Суд незаконно счел допустимым доказательством - экономическое обоснование размера расходов. Экономическое обоснование не утверждено общим собранием членов товарищества. Оно также противоречит представленной смете.

Судом неправомерно не принята в качестве доказательства справка от ИП Д.В.В. об отсутствии задолженности.

В материалы дела истцом не представлено доказательств того, что ДНТ «Ветеран Афганистана» имеет право требования понесенных расходов за пользование сетей, принадлежащих ООО «Земляне».

На апелляционную жалобу Гетмановой Н.В. поступили возражения от ДНТ «Ветеран Афганистана», в которых представитель истца просит решение суда оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДНТ «Ветеран Афганистана» создано ДД.ММ.ГГГГг., основной целью которого являлась организация дачного хозяйства членами товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущества и земельных отношений <адрес> товариществу на основании приказа был предоставлен земельный участок для размещения ДНТ «Ветеран Афганистана», ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ приказом № Департамент имущества и земельных отношений <адрес> бесплатно предоставил в собственность членам ДНТ «Ветеран Афганистана» земельные участки, образованные из ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 89 551 кв.м. имеет разрешенное использование «территория общего пользования садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан».

21.08.2014г. постановлением № Администрации Мочищенского сельсовета <адрес> было переименовано название поселка ДНТ «Ветеран Афганистана» в микрорайон Уютный, расположенный в <адрес> присвоены наименования, в том числе и <адрес> аллея (адрес ответчика).

Товариществом были получены разрешения на строительство общей инфраструктуры (т. 1 л.д. 49-52).

Кроме того, за счет собственных и привлеченных денежных средств, Товарищество заключило договоры для предоставления коммунальных услуг: договор ресурсоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Новосибирскэнергосбыт» на поставку электрической энергии для энергоснабжения 220 домов; договор от 20.03.2012г. с МУП <адрес> «Горводоканал» на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры (водоотведение); договор от 01.01.2019г. с ООО «Экология- Новосибирск» на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Также 05.12.2019г. было оформлено право собственности на питьевой водопровод.

Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ «Ветеран Афганистана» от ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата за коммунальные услуги, работы и мероприятия, предоставляющие право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ для членов ДНТ и собственников земельных участков, не являющихся членами ДНТ - в размере 1200 кв.м., если размеры земельного участка собственника меньше 600 кв.м. (т. 1 л.д. 21-24).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гетманова Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № расположенными по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> аллея.

Согласно ответу МУП <адрес> «ГОРВОДОКАНАЛ» системы коммунальной инфраструктуры (водоснабжение и водоотведение), расположенной на земельном участке с кадастровым номером № принадлежат и обслуживаются ДНТ «Ветеран Афганистана». Жилой дом по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, исключен из договора на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры (водоотведение) №.095 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП <адрес> «ГОРВОДОКАНАЛ» и ДНТ «Ветеран Афганистана», дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ДНТ «Ветеран Афганистана» № от ДД.ММ.ГГГГ.

После наделения МУП <адрес> «ГОРВОДОКАНАЛ» статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> сельсовета <адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Мочищенского сельсовета <адрес> между МУП <адрес> «ГОРВОДОКАНАЛ» и ответчиком заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, путем совершения потребителями действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг - конклюдентные действия (т. 1 л.д. 166).

Согласно ответу АО «Новосибирскэнергосбыт» лицевой счет для внесения платы за потребленную электрическую энергию в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> аллея, 25/4 открыт с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ электроснабжение данного жилого помещения осуществляет от ТП, собственником которой является ДНТ «Ветеран Афганистана» в рамках договора между ДНТ «Ветеран Афганистана» и АО «Новосибирскэнергосбыт» №РМ-286 от ДД.ММ.ГГГГ, через электрические сети, собственником которых является ИП Д.В.В. Информация об электроснабжении жилого помещения по адресу <адрес>, Мочищенский сельсовет, <адрес>, микрорайон Уютный, <адрес> аллея, 25/4 в период с ДД.ММ.ГГГГ в АО «Новосибирскэнергосбыт» отсутствует.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 539, 540, 1102 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 43 200 руб. за содержание инженерных сетей и коммуникаций, в том числе за потребленные воду и стоки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженности за потребленную электрическую энергию в размере 52 110 руб. 84 коп.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они обоснованы и соответствуют нормам материального права, а также обстоятельствам дела.

В целях соблюдения баланса интересов сторон, в силу ст. 56 ГПК РФ, суд первой инстанции при разрешении вопроса о взыскании сумм неосновательного обогащения в связи с услугами, предоставляемыми ДНТ «Ветеран Афганистана», исследовал вопросы необходимости каждой из таких услуг Гетмановой Н.В., связи между затратами на оказание таких услуг с правом Гетмановой Н.В. пользоваться принадлежащим ей имуществом и обязанностью его содержать, установил, какими из услуг фактически пользовался ответчик и исследовал расходы на оказание соответствующих услуг на предмет экономической обоснованности и разумности.

Оспаривая решение суда, автор жалобы указывает, что на 2019 год размер ежемесячного членского взноса не утверждался.

Вопреки доводам жалобы, решение собрания членов ДНТ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ об установлении ежемесячной платы за коммунальные услуги, работы и мероприятия, предоставляющие право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ для членов ДНТ и собственников земельных участков, не являющихся членами ДНТ - в размере 1200 кв.м., если размеры земельного участка собственника меньше 600 кв.м. (Т.1 л.д. 21-24) является действующим.

Отклоняет судебная коллегия и доводы апелляционной жалобы о том, что не утверждалась смета доходов и расходов, поскольку размеры взносов и платежей представлены в вышеуказанном протоколе.

Кроме того, в материалы дела представлено экономическое обоснование размера расходов ДНТ «Ветеран Афганистана» на содержание и ремонт общего имущества мкр. Уютный, из которого установлены расходы на техническое обслуживание и ремонт водопровода, техническое обслуживание и ремонт электросетей, на монтаж воздушной линии, строительство канализации, ассенизаторские услуги, освещение улиц, устройство тротуаров и дорожного покрытия домов №, № по <адрес> аллея, устройство бетонного дорожного покрытия, уборку снега, устройство шумозащитного забора.

Автор жалобы утверждает, что земельный участок с кадастровым номером № истцу не принадлежит.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ членам ДНТ «Ветеран Афганистана» бесплатно были предоставлены в собственность земельные участки, образованные из ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 69).

Доводы заявителя жалобы о том, что истцом не представлены разрешения на ввод объектов инфраструктуры, опровергаются имеющимися в материалах дела разрешениями на строительство бытовой канализации для ДНТ «Ветеран Афганистана» (разрешение на строительство № напорной канализации для ДНТ «Ветеран Афганистана» (разрешение на строительство №№.), сети электроснабжения для ДНТ «Ветеран Афганистана» (разрешение на строительство №№ от 19.07.2013г.), проезда гравийный протяженностью 5271 м (разрешение на строительство № от 21.07.2011г.) (т.1 л.д. 49-52).

Доводы о низвещении ответчика о наличии задолженности перед ДНТ «Ветеран Афганистана», признаются судебной коллегией несостоятельными.

ДД.ММ.ГГГГ Гетмановой Н.В. была направлена претензия председателем ДНТ «Ветеран Афганистана» Ш.Б.А., что подтверждается почтовой квитанцией (Т.1 л.д.27).

Отклоняет судебная коллегия и доводы апелляционной жалобы о том, что судом неправомерно не принята в качестве доказательства справка от ИП Д.В.В. об отсутствии задолженности, поскольку в материалы дела не представлены сведения о том, что ИП Д.В.В. уполномочен на прием платежей за потребленную ответчиком электрическую энергию.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку считает, что данные выводы основаны на материалах дела, анализе представленных сторонами доказательств, в том числе письменных доказательств, показаниях свидетеля, которым дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы действующего законодательства применены судом верно.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Обжалуемое решение суда соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия    

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 29 июля 2020 г. оставить без изменений, апелляционную жалобу Гетмановой Н.В., без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи