Решение по делу № 2-1625/2017 от 15.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года                                                  г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Пироговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1625\17 по иску Хрусталевой В. И. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельства о праве собственности от 27.05.1993г., ей принадлежит земельный участок общей площадью 840 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. С того времени она пользуется земельным участком, который со всех сторон огорожен забором. Фактические границы сформированы с 1993 года.

В результате геодезических измерений площадь участка составила 1130 кв.м.

Она пользуется данным участком, площадью 1130 кв.м, в границах, установленных с момента выделения вышеуказанного участка в собственность, а именно с 1993 года.

Границы смежных участков при этом в натуре не нарушены, что подтверждается актом согласования границ. СНТ обязало ее в числе других садоводов оформить в установленном порядке площадь участка сверх документальной.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1130 кв.м., в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера Ивлевой Е.В.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам, пояснив, что истица пользуется земельным участком длительное время, участок огорожен и забор никуда не переносился, фактические границы участка согласованы со смежными землепользователями, закон допускает возможность постановки на кадастровый учет участка большей площади при отсутствии возражений СНТ.      

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ходатайств не заявлял, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица СНТ» Радуга» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, в предыдущем судебном заседании поддержал исковые требования, указав, что на собрании СНТ принято решение, что имеющуюся излишнюю землю садоводы обязаны оформить надлежащим образом с тем, чтобы производить оплату земельного налога. Возражений по пользованию участком указанной площади у СНТ нет.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 11.1. Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земнойповерхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

На основании Решения Главы администрации Клинского района /номер/ от02.03. 1993 г. Хрусталевой В.И. выделен земельный участок для садоводства, общей площадью 0,0840 га, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю /номер/ от 27 мая 1993 года.(л.д.13). По результатам межевания фактическая площадь указанного земельного участка составила 1130 кв.м., что следует из заключения кадастрового инженера Ивлевой Е.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/

Согласно пояснений истицы, в течение всего этого времени она пользуется и обрабатывает земельный участок в соответствии с теми границами, которые были установлены изначально. Забор не переносился, споров по границам     с соседями нет, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.(л.д. 10).

Решением общего собрания членов СНТ «Радуга» от 12.09.2015г., п.2, собственникам земельных участков предписано оформить границы своих земельных участков, а те участки, у которых произошла прирезка территории, должны оформить границы с учетом прирезки,для того, чтобы уменьшить территорию земель общего пользования для уплаты налога на ЗОП.(л.д.15).

Данное решение общего собрания в полной мере относится к истице, у которой площадь земельного участка превышает документальную.

Согласно справки СНТ « Радуга» №6 от 24.04.2017г., земельный участок истицы используется на протяжении 23 лет, границы земельного участка уточненной площади согласованы с владельцами смежных земельных участков и с СНТ «Радуга», права землепользователей и проездные дороги не затрагиваются, претензий к истице СНТ «Радуга» не имеет. (л.д.14).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Хрусталевой В. И. право собственности на земельный участок, площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в заключении от /дата/, изготовленном кадастровым инженером Ивлевой Е.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/

Обозначение характерных                   Х,м                          У,м

точек границы

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления

Мотивированное решение изготовлено        08 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда                                                     Иоффе Н.Е.