Решение от 14.09.2020 по делу № 2-4255/2020 от 18.08.2020

Дело №         64RS0№-86

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14.09.2020 г.                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Галимулиной Ю.К.,

с участием прокурора Цыгановской О.В., истца Тян М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Маргариты к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Ли Александре Владиславовне в лице законного представителя Ли Антонины Вячеславовны о прекращении права пользования жилым помещением, о признании отсутствующим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 Маргарита обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Ли Александре Владиславовне в лице законного представителя Ли Антонины Вячеславовны, в котором просит прекратить у ответчиков ФИО1, ФИО2, признать отсутствующим у ответчика Ли А.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности на указанное жилое помещение является договор купли-продажи части жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ В жилом доме, в том числе зарегистрированы: сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; внук - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; а также Ли А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь бывшей супруги ФИО1 – Ли Антонины Вячеславовны, зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ Ранее проживающий с истцом сын ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с Ли А.В. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут решением мирового судьи. Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было прекращено право пользования данным жилым помещением Ли Антонины Вячеславовны и ее детей ФИО13 Е.В., ФИО13 В.В. В настоящий момент истцу стало известно, что ее дочь – Ли А.В. также зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении. Однако истец никогда не видела Ли А.В., разрешения на вселение не давала, членом ее семьи не является. Сын истца ФИО1 и внук ФИО2 в доме истца не проживаю с сентября 2017 г., личных вещей, принадлежащих им, в доме не имеется. Согласно акту «опроса соседей», составленным Начальником отдела по работе с населением администрации Терновского МО Энгельсского муниципального района <адрес>, сын и внук истца фактически не проживают в доме истца с сентября 2017 г., а Ли А.В. вовсе никогда не проживала совместно с истцом.

Истец ФИО3 М. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что ответчик Ли А.В. не является ей родственником, а также, родственником её сына.

Ответчики ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, несовершеннолетняя Ли А.В. в лице законного представителя Ли А.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица управление опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО3, Жайлаулова В.Л. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жайлауловой К.Р., Пак С.Л. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 М. является собственником части жилого дома с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13), на основании договора купли-продажи части жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37).

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрированы: Тян М., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, Жайлаулова В.Л., Жайлаулова К.Р., ФИО1, ФИО2, Ли А.В.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с Ли А.В., ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Из акта опроса свидетелей от ДД.ММ.ГГГГ, следует что ФИО1 и его сын ФИО2, зарегистрированы по адресу <адрес>, но фактически по указанному адресу с сентября 2017 г. не проживают. Ли А.В. никогда не проживала по указанному адресу, членом семьи истца не является.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики в жилом доме не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности прекращения у ФИО1, ФИО2, признании отсутствующим у Ли Александры Владиславовны права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░░