Решение по делу № 2-399/2020 от 10.08.2020

Дело № 2-399/2020 копия

25RS0032-01-2020-001166-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при секретаре Чаус М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завидовского Виталия Витальевича к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился Завидовский В.В. с исковым заявлением к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указал, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения в домах СХПК «Благодатный» от 19.03.2006г. № 436. Жилой дом предоставлен ему по месту работы сельскохозяйственным предприятием, которое в настоящее время ликвидировано. Жилой дом не является собственностью Хорольского муниципального района, Благодатненского сельского поселения, он не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Они зарегистрирован в указанном жилом доме с 21.06.2008. Ранее в приватизации не участвовал. Просит признать за ними право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец Завидовский В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Жерновой А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Судом дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Установлено, что Завидовский В.В. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается договором № 436 социального найма жилого помещения в домах СХПК «Благодатный» от 19 марта 2006г.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> настоящее время значится зарегистрированным Завидовский Виталий Витальевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 21.06.2008.

Согласно справки администрации Благодатненского сельского поселения, Завидовский В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> июня 1987 года по 21.06.2008.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района, жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального района не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального района не является.

Согласно справки администрации Благодатненского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципальную собственность Благодатненского сельского поселения не передавался и на балансе поселения не состоит.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес> ТО № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно уведомлению об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 27.08.2020 запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района Завидовский В.В. в период с начала приватизации по настоящее время не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение истец Завидовский В.В. занимает на условиях социального найма. Спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилой дом) за кем-либо не зарегистрировано. Однако непринятие мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения и признании за ним права собственности.

Судом установлено, что Завидовский В.В. ранее в приватизации не участвовал. Спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности заявлены обоснованно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завидовского Виталия Витальевича к администрации Хорольского муниципального района удовлетворить.

Признать за Завидовским Виталием Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда /подпись/ Марченко О.В.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2020г.

Копия верна.

Судья Хорольского районного суда Марченко О.В.