Решение по делу № 2-171/2022 (2-2511/2021;) от 29.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    31 января 2022 г.                                        г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Горбатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-768/2022 по иску Крючковой Елены Васильевны к администрации муниципального образовании город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Крючкова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образовании город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок, обосновав свои требования тем, что истец на основании договора купли-продажи от 15.04.2008, заключенного между ФИО1. и Липатовой (Крючковой) Е.В., последняя приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, стороны договора в установленном законом порядке не оформили право собственности истца на спорный земельный участок, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Крючкова Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю по доверенности Юхатовой О.И.

Представитель истца по доверенности Юхатова О.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Савицкая Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела без своего участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ТСН «Вишенька» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений, заявлений, ходатайств не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст.432 ГК РФ)

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст.129 настоящего Кодекса. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (ст.455 ГК РФ)

На основании договора купли-продажи от 15.04.2008, заключенного между ФИО1 и Липатовой Е.В., последняя приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно имеющейся в материалах дела расписки, ФИО1 получены от Липатовой Е.В. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. за продажу спорного земельного участка.

Липатова Е.В. сменила фамилию на Крючкову Е.В.

Как усматривается из выписки из ЕГРН спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 01.06.1994.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

Согласно материалам дела Крючкова Е.В. является членом садоводства ТСН «Вишенька», имеет участок №№, несет бремя расходов по его содержанию, в частности уплачивает членские взносы как член ТСН «Вишенька», что подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Оценив все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Крючковой Елены Васильевны к администрации муниципального образовании город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Крючковой Еленой Васильевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 февраля 2022 г.

Председательствующий