Решение по делу № 2-1614/2013 от 20.09.2013

Дело №2-1614/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,

с участием истцов Едкова С.В. и Черепковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едкова С.В., Черепковой Т.С. к администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок

у с т а н о в и л:

Истцы Едков С.В. и Черепкова Т.С. обратились с указанным иском к ответчику и с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируют свои требования тем, что они являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Черепкова Т.С. является собственником на основании договора купли –продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Едков С.В. является собственником 1/2 доли жилого дома по спорному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащий им жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, который принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2доли каждому. К принадлежащему дому были пристроены: основная пристройка, общей площадью 20,0 кв.м., обозначенная в техническом паспорте под лит. A3 и мансарда, общей площадью 17,7 кв.м., обозначенная в техническом паспорте под лит. А4. Из-за произведенных пристроек общая площадь принадлежащего им дома увеличилась. В настоящее время, в соответствии с техническим паспортом, выданным Московским областным бюро технической инвентаризации Каширский филиал ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из следующих объектов: лит. А - жилой дом общей площадью 69,8 кв.м., лит. А1 - основная пристройка общей площадью 18,9 кв.м., лит. A3 - основная пристройка общей площадью 20,0 кв.м., лит. А4 - мансарда общей площадью 17,7 кв.м, лит. а - пристройка площадью 5,6 кв.м., общей площадью жилого дома 126,4 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет 76,3 кв.м. Из-за произведенной перепланировки жилого дома, Едков С.В. не имеет возможности зарегистрировать свое право в регистрационной палате. Между ними достигнуто соглашение о порядке пользования жилым домом. Так же между ними достигнуто соглашение о порядке пользования земельным участком общей площадью 3000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании иска ссылаются на ст. 222,252 ГК РФ. Просят сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. в перепланированном состоянии, произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, выделить в собственность Черепковой Т.С. и признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 1380 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установленных границах; выделить в собственность Едкову С.В. признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 1620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установленных границах; выделить Черепковой Т.С. и признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: лит. A3 помещение № (кухня) площадью 20,0 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 18,9 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 10,1 кв.м., лит.А помещение № (коридор) площадью 4,8 кв.м., Лит А.4 этаж мансардный, помещение № (жилая) площадью 17,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; выделить Едкову С.В. и признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: лит.а помещение № (пристройка) площадью 5,6 кв.м.,лит А.1 помещение № (кухня) площадью 18,9 кв.м., лит.А помещение № (прихожая) площадью 6,4 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 22,5 кв.м., расположенногопо адресу: <адрес>.

Ответчик – администрация сельского поселения Базаровское в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Истцы Едков С.В. и Черепкова Т.С. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

От ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований Едкова С.В. и Черепковой Т.С. Последствия признания иска понятны.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истцов, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно, положениям ст.ст. 222, 252 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Едкова С.В., Черепковой Т.С. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту, составленному Каширским филиалом ГУП МО « МОБТИ», площадью всех частей здания 132,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 126,4 кв.м., в том числе жилой - 76,3 кв.м., подсобной - 50,1 кв.м.

Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности Черепковой Т.С. на 1/ 2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить Черепковой Т.С. и признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: лит. A3 помещение № (кухня) площадью 20,0 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 18,9 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 10,1 кв.м., лит.А помещение № (коридор) площадью 4,8 кв.м., Лит А.4 этаж мансардный, помещение № (жилая) площадью 17,7 кв.м., расположенногопо адресу: <адрес>.

Выделить Едкову С.В. и признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: лит.а помещение № (пристройка) площадью 5,6 кв.м.,лит А.1 помещение № (кухня) площадью 18,9 кв.м., лит.А помещение № (прихожая) площадью 6,4 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 22,5 кв.м., расположенногопо адресу: <адрес>.

Прекратить долевую собственность Черепковой Т.С. и Едкова С.В. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка, общей площадью 3000 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Едкову С.В. и Черепковой Т.С.

Выделить Черепковой Т.С. и признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1380 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить Едкову С.В. и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1620 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> следующих границах:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения – ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья С.А. Аладышева