Решение по делу № 2-8015/2016 от 17.06.2016

Дело № 2- 8015/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года                      г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Бабиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Богатыреву Н.А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «***» обратилось в суд с иском к ответчику Богатыреву Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** длительное время не вносит коммунальные платежи. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность за период с *** по *** в сумме ***., а также пени за период *** в размере ***., расходы по оплате госпошлины в размере ***

В судебное заседание представитель истца ООО «***» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Богатырев Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, признал наличие задолженности, просил снизить размер пени, поскольку находится в тяжелом материальном положении.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.Как следует из материалов дела, и подтверждается сведениями, отраженными в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** №***, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, с *** по *** является ответчик Богатырев Н.А.

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за коммунальные услуги не выполняет. Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность за коммунальные услуги за период с *** по *** составляет ***

Представленный истцом расчет не оспорен, свой расчет ответчиком не представлен, в связи, с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в сумме ***., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени по задолженности за период с *** по *** составляет в сумме ***., что подтверждается предоставленным истцом расчетом.

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до ***

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме ***. и пени в сумме ***

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи, с чем с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «***» к Богатыреву Н.А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Богатырева Н.А в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с *** по *** в сумме ***., пени в размере *** расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., а всего ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья          И.С. Андреева