Решение от 12.10.2023 по делу № 2-4081/2023 от 16.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 г.                                                      г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Меркулова Д.Б., при секретаре Корневой А.Е., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ольгино» к Кожедуб Карине Эриковне, Якуш Светлане Анатольевне, Якуш Кристине Эриковне, Якуш Эрику Евгеньевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ольгино» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к Кожедуб К. Э., Якуш С. А., Якуш К. Э., Якуш Э. Е., указав, что ответчики Кожедуб К.Э. и Якуш К.Э. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доли за каждым. Ответчики Якуш С.А., Якуш Э.Е. зарегистрированы по указанному адресу. За период с 01 мая 2022 года по 01 августа 2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Данный дом находится под управлением истца.

С учетом уточнения просит взыскать с Кожедуб Карины Эриковны, Якуш Светланы Анатольевны; Якуш Кристины Эриковны,; Якуш Эрика Евгеньевича, солидарно в пользу ТСЖ «Ольгино» за период с 01 мая 2022 г. по 01.08.2023 г. задолженность по оплате за коммунальные услуги по основному долгу в размере 100 902,54 руб.; гос. пошлину в размере 2872,11 руб., а всего взыскать 103 774,65 руб. Взыскать с Кожедуб Карины Эриковны, в пользу ТСЖ «Ольгино» за период с 01 мая 2022 г. по 01.08.2023 г. ? задолженности по оплате за жилое помещение по основному долгу в размере 20 435,54 руб.; гос. пошлину в размере 581,44 руб., всего взыскать 21 016,98 руб., взыскать с Якуш Кристины Эриковны. в пользу ТСЖ «Ольгино» за период с 01 мая 2022 г. по 01.08.2023 г. ? задолженности по оплате за жилое помещение по основному долгу в размере 20 435,54 руб.; гос. пошлину в размере. 581,44 руб., всего взыскать 21 016,98 руб.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Ольгино» не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, были судом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, никаких возражений на исковое заявление, заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от них не поступало. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства..

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании договора передачи прав № и от 15.03.2004 года, дополнительного соглашения № от 13.06.2006 года к договору передачи прав № (и) от 15.03.2004 года Кожебуд (Якуш) К.Э. и Якуш К.Э. являются собственниками ? дол в праве жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с собственниками в жилом помещении проживают следующие члены семьи: Якуш С.А. и Якуш Э.Е..

    Постановлением Главы г.о. Железнодорожный № от 26.07.2006 года дом по адресу: <адрес> был передан в эксплуатацию и обслуживание ТСЖ «Ольгино».

    17.07.2006 года между ТСЖ «Ольгино» с одной стороны и Якуш К.Э., Якуш С.А. с другой стороны был заключен договор на управление многоквартирным домом, по условиям которого, Якуш К.Э., С.А. обязаны, в том числе, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем, вносить оплату в виде взносов за коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию помещений собственника в общей долевой собственности, оплату управленческих и иных расходов, нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

    25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 – ул. Жилгородок относится к микрорайону Ольгино.

В квартире по адресу: <адрес> по состоянию на 10.08.2023 года зарегистрированы: Кожедуб К.Э., Якуш К.Э., Якш С.А., Якуш Э.Е..

17 июля 2006 года между ТСЖ «Ольгино» и Якуш К.Э., Якуш С.А. заключен договор управления многоквартирным домом.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01 мая 2022 года по 01 августа 2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 141 773,62 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он является арифметически верным и ответчиком не оспорен.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 141 773,62 рублей: из которых с взыскать Кожедуб Карины Эриковны, Якуш Светланы Анатольевны; Якуш Кристины Эриковны,; Якуш Эрика Евгеньевича, солидарно в пользу ТСЖ «Ольгино» за период с 01 мая 2022 г. по 01.08.2023 г. задолженность по оплате за коммунальные услуги по основному долгу в размере 100 902,54 руб.; а всего взыскать 103 774,65 руб. Взыскать с Кожедуб Карины Эриковны, в пользу ТСЖ «Ольгино» за период с 01 мая 2022 г. по 01.08.2023 г. ? задолженности по оплате за жилое помещение по основному долгу в размере 20 435,54 руб, взыскать с Якуш Кристины Эриковны. в пользу ТСЖ «Ольгино» за период с 01 мая 2022 г. по 01.08.2023 г. ? задолженности по оплате за жилое помещение по основному долгу в размере 20 435,54 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 4 035 рублей, которая также подлежит солидарному взысканию с ответчиков с Кожедуб К.Э. в размере 1299,46 рублей, с Якуш К.Э. в размере 1 299,46 рублей, с Якуш С.А. в размере 718,02 рублей, с Якуш Э.Е. в размере 718,02 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №); ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №); ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №); ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░.░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ 5012027528) ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2022 ░. ░░ 01 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 902,54 ░░░.; ░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2872,11 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 103 774,65 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ 5012027528) ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2022 ░. ░░ 01 ░░░░░░░ 2023 ░. ? ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 435,54 ░░░.; ░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 581,44 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21 016,98 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ 5012027528) ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2022 ░. ░░ 01.08.2023 ░. "/░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 435,54 ░░░.; ░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 581, 44 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21 016,98 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░.