Решение по делу № 2-3063/2021 от 06.09.2021

2-3063/2021

25RS0007-01-2021-006768-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 декабря 2021 год г. Артем Приморский край

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Гладских Д.Ю.,

при помощнике судьи Семенцовой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Артема Омельчука Я.А.,

представителя истца по доверенности Наумкина С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топтыгина Андрея Витальевича к Мохову Евгению Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Топтыгин А.В. обратился с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец пояснил, что <дата> между ним и Моховой Ириной Леонидовной был заключен договор купли-продажи <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> произведена регистрация права собственности <дата> <номер>. Однако после регистрации от исполнения своей части сделки покупатель Мохова И.Л. отказалась и деньги за квартиру не выплатила. <дата> Мохова И.Л. вселила в спорную квартиру в качестве своего члена семьи Мохова Евгения Евгеньевича, <дата> года рождения.

<дата> Определением судебной коллегии <адрес>вого суда по делу <номер> принято решение о расторжении договора от <дата> купли-продажи <адрес>, расположенной в <адрес>, заключенного между Топтыгиным А.В. и Моховой И.Л. О прекращении права собственности Моховой И.Л. на квартиру 16, расположенную в д. 19 по ул. Добровольского, г. Артем. О возвращении в собственность Топтыгина А.В. <адрес>, расположенной в <адрес>, аннулировании записи от <дата> о регистрации права на <адрес>, расположенную в <адрес>, содержащейся в ЕГРП.

После возврата судом спорной квартиры в собственность истца, ответчик Мохов Е. Е. в спорном жилом помещении не проживал, добровольно с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся.

Указывая на нарушения прав собственника, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца Наумкин С.С. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик Мохов Е.Е. извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, почтовые отправления возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо, Мохова И.Л., также извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, почтовые отправления возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора <адрес>, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичными правомочиями наделен собственник жилого помещения (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Топтыгин А.В. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, Определением судебной коллегии <адрес>вого суда <дата> по делу <номер>.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> в спорном доме зарегистрирован ответчик Мохов Е.Е. с <дата>.

В судебном заседании установлено, что Мохов Е.Е. членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования квартирой им не заключалось.

Доказательств тому, что у ответчиков возникло право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании договора, суду не представлено.

Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением нарушает права и законные интересы собственника указанного жилого помещения, который в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушений своих прав.

Исходя из изложенного, у Мохова Е.Е. не имеется правовых оснований для осуществления права пользования жилым помещением, и он подлежит признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ <дата> <номер>, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В силу указанной нормы ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Мохова Евгения Евгеньевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья Д.Ю. Гладских