Решение по делу № 2-511/2017 от 05.09.2017

Дело №2-511/2017

                                         Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•

И Рј Рµ РЅ Рµ Рј      Р  Рѕ СЃ СЃ Рё Р№ СЃ Рє Рѕ Р№      Р¤ Рµ Рґ Рµ СЂ Р° С† Рё Рё

10 ноября 2017 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Берсеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басковой ЛЛ к Астаповой НА о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Баскова Л.Л. обратилась в суд с иском к Астаповой Н.А. о взыскании суммы задолженности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Басковой Л.Л. и Астповой Н.А. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ответчик приобрел право собственности на земельный участок, а также квартиру, находящиеся по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора общая стоимость объектов недвижимости составила 530 000 рублей, в том числе стоимость земельного участка - 130 000 рублей, стоимость квартира - 400 000 рублей. В соответствии с п.6 договора купли-продажи покупатель передал продавцу денежные средства в размере 20 000 рублей в счет расчетов за земельный участок до подписания договора. Денежные средства в размере 379 850 рублей 97 копеек были перечислены продавцу из средств материнского (семейного) капитала. Право ответчика на указанные средства было подтверждено Государственным сертификатом серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ Пенсионного фонда в <адрес>. Сумму задолженности за приобретенное имущество в размере 130 149 рублей 03 копейки покупатель обязался выплатить в течение трех месяцев с момента регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Переход права был зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Однако в предусмотренный трехмесячный срок передачи денежных средств от покупателя продавцу в счет погашения задолженности не поступило. На данный момент сумма задолженности составляет 130 149 рублей 03 копейки. В случае просрочки уплаты денежных средств должник обязуется выплатить продавцу проценты на сумму долга, размер которых определяется ключевой ставкой Банка России. На ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки установлен Банком России в размере 9%. Таким образом, с учетом периода просрочки, а также размера задолженности, сумма процентов составляет (11 713 рублей 43 копейки (9% от 130 149 рублей 03 копейки) / 365 дней х 31 день) 994 рубля 79 копеек. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 138 143 рубля 82 копейки, в том числе: 130 149 рублей 03 копейки сумма основного долга; 994 рубля 79 копеек сумма процентов; 7 000 рублей оплата услуг представителя; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 962 рубля 88 копеек.

В судебное заседание истец Баскова Л.Л. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, доверяет представлять свои интересы Протозанову Д.М..

В судебном заседании представитель истца Протозанов Д.М., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, по основаниям указанным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что до настоящего времени сумма задолженности ответчиком истцу не выплачена.

В судебное заседание ответчик Астапова Н.А. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством электронного сообщения направила заявление об отложении судебного разбирательства в связи с болезнью ребенка, однако каких-либо доказательств в обоснование поданного ходатайства ответчиком не представлено.

О дне и времени слушания дела, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик была извещена ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, ответчик не была лишена возможности представить в суд документы, обосновывающие невозможность явки в судебное заседание. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Астаповой Н.А. также поступало ходатайство об отложении судебного разбирательства, назначенного к слушанию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с болезнью ребенка. В связи с чем, суд считает, что ответчику была предоставлена возможность реализации ее процессуальных прав как посредством участия в деле ее представителя, так и путем направления суду письменных возражений относительно заявленных исковых требований, для подачи которых ответчику предоставлялся разумный срок. Однако ответчик не обеспечила участие в деле своего представителя, не представила суду письменных обращений.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса РФ.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Басковой ЛЛ (продавец) и Астаповой НА (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка и квартиры, приобретаемых с использованием средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с условиями которого, продавец обязался передать в собственность покупателя земельный участок, общей площадью 1338 кв.м. по цене 130 000 рублей, и квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., по цене 400 000 рублей, расположенные по адресу: <адрес>, а покупатель обязался принять и оплатить указанное имущество (л.д.6).

Согласно п.6 указанного договора купли-продажи расчет между сторонами производится следующим образом: покупатель передал продавцу денежные средства в размере 20 000 рублей до подписания настоящего договора в счет расчетов за земельный участок. Денежные средства в размере 510 000 рублей будут выплачены в следующем порядке: денежные средства в размере 379 850 рублей 97 копеек выплачиваются продавцу в счет расчетов за квартиру за счет средств материнского (семейного) капитала, денежные средства перечисляются Пенсионным фондом РФ в установленный срок на счет продавца. Оставшаяся сумма в размере 130 149 рублей 03 копейки будет выплачена продавцу в течение трех месяцев с момента регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, путем внесения покупателем ежемесячного платежа в сумме 43 383 рубля 01 копейка в срок до 30 числа каждого месяца.

В соответствии с п.7 обязательства покупателя по оплате объекта считаются выполненными в даты получения продавцом денежных средств, указанных в п.6 договора, в полном объеме.

Согласно п.10 договора право собственности на недвижимость переходит от продавца к покупателю в момент внесения записи в Единый государственный реестр прав о переходе права. При этом покупатель становится собственником и принимает на себя обязательства по уплате налогов на имущество, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт объекта недвижимости.

Указанный договор составлен в письменной форме, содержит все существенные условия, подписан сторонами и прошел процедуру регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в предусмотренный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ трехмесячный срок оставшаяся к оплате сумма в размере 130 149 рублей 03 копейки ответчиком Астаповой Н.А. истцу не выплачена, что подтверждается справкой о состоянии вклада Басковой Л.Л., открытого в подразделении № ПАО «Сбербанк России». Мер к погашению задолженности ответчик не предпринимает, фактически ответчик извлекает из своего положения, связанного с неисполнением обязательства, преимущества в виде незаконного удержания и использования чужих денежных средств, принадлежащих истцу.

Суд считает установленным, что ответчиком Астаповой Н.А. не в полном объеме были уплачены денежные средства Басковой Л.Л. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Не уплаченные по договору денежные средства в размере 130 149 рублей 03 копейки подлежат взысканию с Астаповой Н.А. в пользу Басковой Л.Л. в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 486 Гражданского кодекса РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Истцом произведен расчет процентов суммы долга, в соответствии с ключевой ставкой Банка России на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9%. С учетом периода просрочки, а также размера задолженности истец просит взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 994 рубля 79 копеек.

Однако с указанным расчетом суд согласиться не может, так как считает необходимым взыскать с Астаповой Н.А. в пользу Басковой Л.Л. проценты за пользование чужими денежными средствами не только на день подачи искового заявления в суд, но и на день вынесения судебного решения.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с Астаповой Н.А. в пользу Басковой Л.Л. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 130 149,03 руб. х 9,0%/365х2х48 дней/100/2 = 1 540 рублей 39 копеек;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 130 149,03 руб. х 8,5%/365х2х42 дня/100/2 = 1 272 рубля 96 копеек;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 130 149,03 руб. х 8,25%/365х2х12 дней/100/2 = 353 рубля.

Всего сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая к взысканию с Астаповой Н.А. в пользу Басковой Л.Л. составляет 3 166 рублей 35 копеек.

Судопроизводство по гражданским делам в соответствии с ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. Ответчик Астапова Н.А. в судебное заседание не явилась, не предоставила возражения и доказательства, опровергающие доводы истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленной в материалы дела квитанции об оплате по договору на оказание юридических услуг Басковой Л.Л. оплачено Протозанову Д.М. 7 000 рублей.

Исходя из принципа разумности и соразмерности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 5 000 рублей, а также госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд в сумме 3 962 рубля 88 копеек. Данные расходы истца подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                           Р  Р• РЁ И Р›:

Исковые требования Басковой ЛЛ к Астаповой НА о взыскании суммы задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с Астаповой НА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Басковой ЛЛ денежные средства в размере 130 149 (сто тридцать тысяч сто сорок девять) рублей 03 копейки; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 166 (три тысячи сто шестьдесят шесть) рублей 35 копеек.

Взыскать с Астаповой НА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Басковой ЛЛ в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг, 5 000 (пять тысяч) рублей, с оплатой государственной пошлины при подаче иска 3 962 (три тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Н.М.Тропынева