Решение по делу № 33-5896/2024 от 29.05.2024

Судья Левада А.А.

УИД 25RS0005-01-2023-004600-71

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июня 2024 года город Владивосток

Приморский краевой суд в составе: судьи Семенцова А.О.

при ведении протокола помощником судьи Масленниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Дорониной И. Р. на определение Первомайского районного суда г. Владивостока от 15 апреля 2024 года,

у с т а н о в и л:

ООО «ИСК «Аркада» обратилось в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения Первомайского районного суда г. Владивостока от 27.02.2024 до 31.12.2024 включительно в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

Определением суда заявление удовлетворено, ООО «ИСК «Аркада» предоставлена отсрочка исполнения решения Первомайского районного суда г. Владивостока от 27.02.2024 до 31.12.2024 включительно.

С определением суда не согласилась Доронина И.Р., подала частную жалобу с просьбой о его отмене. В обоснование доводов жалобы указала, на отсутствие обстоятельств, препятствующих исполнению решения. Полагает, что поскольку исполнительный документ взыскателем получен не был, вопрос о предоставлении отсрочки судом разрешен преждевременно.

С учетом положений ч.ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба подлежит рассмотрению без извещения лиц, участвующих в деле, судьей единолично.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 27.02.2024 удовлетворены исковые требования Дорониной И.Р. к ООО «ИСК «Аркада» о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства. С ООО «ИСК «Аркада» взысканы неустойки за периоды с 01.04.2020 по 02.04.2020, с 02.01.2021 по 29.03.2022 и с 01.07.2023 по 30.11.2023 в сумме 1 200 000 рублей, компенсация морального вреда в – 5 000 рублей, штраф – 60 2500 рублей.

Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 434 ГПК РФ, а также установленными постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 особенностями применения мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Суд апелляционной инстанции полагает вывод суда первой инстанции правильными.

Из смысла статей 203, 434 ГПК РФ следует, что отсрочка исполнения решения суда допускается только при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда в установленный срок. Вопрос о наличии таких оснований решается в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, при этом необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников.В силу п. 4 ч.1 ст. 18 Федерального закона от 08.03.2022 №46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в 2024 году вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Реализуя предоставленные законом полномочия, Правительство Российской Федерации издало Постановление, которое устанавливает особенности применения требований Федерального закона от 30.12.2024 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с абз.6 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024 года включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В силу п. 3 постановления вышеназванные особенности применяются, в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу данного Постановления.

Нормативные положения указанного постановления обусловлены объективной необходимостью и носят временный характер. Финансовые обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства, возникшие до введения указанного ограничения, сохраняются и подлежат исполнению после 31 декабря 2024 года.

Предоставление отсрочки предусмотрено указанным постановлением, однако его действие не исключает право ответчика просить суд об отсрочке исполнения решения, в том числе в случае непредъявления взыскателем исполнительного листа.

При вынесении оспариваемого определения суд первой инстанции не допустил нарушений норм процессуального права, в связи с этим определение суда не подлежит отмене по доводам частной жалобы.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л:

определение Первомайского районного суда г. Владивостока от 15 апреля 2024 года оставить без изменения, частную жалобу Дорониной И. Р. оставить без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 01.07.2024.

Судья: