Решение по делу № 2-410/2018 от 14.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е                              № 2- 410/18

                                    Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                              6 марта 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусела А.В. к Федоровой М.А. об исправлении реестровой ошибки,

                                            У с т а н о в и л :

        Бусел А.В. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, пер. <адрес>. Границы земельного участка установлены и находятся в кадастре. Фактические границы земельного участка закреплены на местности ограждением. При проведении работ по межеванию кадастровый инженер установил, что по данным кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка истца не соответствуют фактическому расположению, указано, что это реестровая ошибка.

       В рамках процедуры осуществления кадастрового учета по уточнению границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику Федоровой М.А., в орган кадастрового учета был предоставлен межевой план по исправлению реестровой ошибки в отношении земельного участка истца. Было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.

       Истец просит исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ данного участка и внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка в соответствии с координатами, подготовленными кадастровым инженером.

      Бусел А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

      Его представить по доверенности Гамалей И.А. требования поддержал и просил их удовлетворить, ссылаясь на положения ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости. Суду пояснил, что орган кадастрового учета отказался исправлять реестровую ошибку, ни истец, ни ответчик не возражали, чтобы в Единый государственный реестр недвижимости были внесены соответствующие изменения относительно местоположения границ земельного участка, принадлежащего Буселу А.В.

      Ответчик Федорова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск Бусела А.В. признает.

     Представители Администрации Волоколамского района, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

    Суд считает, что исковые требования Бусела А.В. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

      Согласно ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

     Суд полагает, что возможно исправление реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, принадлежащего истцу, путем исключения и Единого государственно реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, внесения в Единый государственный реестр недвижимости новых сведений о местоположении грани земельного участка. Таким образом, права истца будут восстановлены.

     Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л :

     Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего Буселу А.В., путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости содержащихся в нем сведений о местоположении границ данного земельного участка.

    Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего Буселу А.В. в координатах:

№ т.                       Х                 Y

№

№

№

№

№

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: