Решение по делу № 2-1067/2021 от 25.03.2021

Дело № 2-1067/21 УИД 76RS0022-01-2021-000999-33

м.р. 19.05.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к П. о прекращении права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии с разрешением на строительство истец возвел новый отдельно стоящий жилой дом по указанному адресу, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, земельный участок по соглашению сторон разделен. Истец просит прекратить право на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности Е. исковые требования поддержал, дал пояснения в пределах заявленного.

Ответчик П. в письменном заявлении исковые требования признала полностью, дело просила рассмотреть без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по ЯО просило дело рассмотреть без участия представителя, принять решение на усмотрение суда.     

    Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, жилой дом с кадастровым номером № площадью 59,9 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2073 кв.м по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности С. /62/100 доли/ и П. /38/100 доли/.

По соглашению сторон о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровым номером № площадью 1285 кв.м, находящийся в собственности С., и с кадастровым номером № площадью 788 кв.м, находящийся в собственности П.

На основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ С. возведен жилой дом площадью 127,5 кв.м, право собственности на который зарегистрировано за С., жилому дому присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По смыслу п.2 ст.236 ГК РФ отказ лица от права собственности способами, указанными в п.1 ст.236 ГК РФ, не рассматривается законом как окончательный.

Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества.

Учитывая изложенное, пояснения представителя истца, признание иска ответчиком, отсутствие соглашения собственников жилого дома о прекращении общей долевой собственности путем фактического раздела дома, суд считает, что истец добровольно отказался от права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, что влечет прекращение его права на 62/100 доли в праве общей долевой собственности и признание за П. права собственности на указанную долю.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд считает, что истец и его представитель предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право С. на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за П. право на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                       А.Н. Воронова