Решение от 15.01.2016 по делу № 2-149/2016 (2-1946/2015;) от 16.11.2015

Дело № 2-149/2016    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 15 января 2016 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Пак В.В.,

при секретаре Литвиновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коробко З.А. к Ильченко И.С., Ильченко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коробко З.А. обратилась в суд с иском к Ильченко И.С., Ильченко А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что Коробко З.А. и ее внучка – ФИО6 являются собственниками по ? доли в праве на квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца был зарегистрирован ее сын – Ильченко И.С., а с ДД.ММ.ГГГГ - сын Ильченко А.С.

Ильченко И.С. в ДД.ММ.ГГГГ г. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывез все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением никто не оказывал. Все отношения между истцом и Ильченко И.С. прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ильченко А.С. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. Однако, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, нигде не работает, также добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Коробко З.А. в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Ильченко И.С. и Ильченко А.С. в судебное заседание не явились, в их адрес направлялись судебные извещения о месте и времени слушания дела заказным письмом с уведомлением, которые возвращены ввиду неявки адресата в почтовое отделение и истечением срока хранения заказной корреспонденции. Учитывая, что судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчиков о месте и времени слушания дела, имеются основания рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано в виде ? доли за Коробко З.А. и ? доли за ФИО6, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки в вышеуказанной квартире зарегистрированы в том числе: с ДД.ММ.ГГГГ Ильченко И.С., с ДД.ММ.ГГГГ Ильченко А.С.

ДД.ММ.ГГГГ Ильченко И.С. и Ильченко А.С. дали нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения, при этом сами от участия в приватизации отказались, но право пользования спорной квартирой за собой сохраняют.

    Согласно положениям ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Учитывая, что на момент приватизации спорной квартиры Ильченко И.С. и Ильченко А.С. имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, то суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика носит бессрочный характер.

При этом добровольного отказа ответчиков от прав в отношении спорного жилого помещения в ходе рассмотрения данного спора не последовало, и более того, как оговорено в их заявлении об отказе в приватизации, ответчики сохраняют за собой право пользования спорной квартирой. Кроме того, доказательств наличия у ответчиков другого жилого помещения, предоставленного в постоянное пользование по договору социального найма или находящегося в собственности, не представлено.

Довод истца о том, что ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают приходящиеся на их долю коммунальные платежи, не является основанием признания их утратившими право пользования жилым помещением, в свою очередь, истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчиков произведенной оплаты.

Ссылка истца на длительное не проживание ответчика Ильченко И.С. в спорной квартире не может повлиять на принятое по существу решение, поскольку он приобрел право пользования жилым помещением бессрочно.

При изложенных обстоятельствах оснований для признания ответчиков Ильченко И.С. и Ильченко А.С. утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                          ░.░.░░░