Решение по делу № 2-1428/2018 от 14.09.2018

Дело № 2-1428/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                          7 ноября 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                          Рыбалко Д.В.,

при секретаре                                                                           Немыкина О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого муниципального района к Спиридонову Алексею Владимировичу, Спиридонову Владимиру Алексеевичу о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском к Спиридонову А.В., Спиридонову В.А. о прекращении права собственности на земельные доли, предоставленные по распоряжению № 809-р от 30.09.1996 г., Спиридонову А.В. и Спиридонову В.А.; признании права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованные земельные доли в размере 2/616, площадью 10,0 га, местоположение: <адрес>, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации Новокузнецкого района от 30.09.1996 г. № 809-р утвержден список собственников земельных долей в количестве 616. Размер долей – 5,0 га. Спиридонов В.А. и Спиридонов А.В. были включены в список собственников земельных долей утвержденный распоряжением администрации Новокузнецкого района от 30.09.1996 г. № 809-р.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего КП «Куйбышевское» выявлены невостребованные земельные участки. Собственниками 2/616 являются Спиридонов В.А. и Спиридонов А.В.. С момента издания распоряжения и до настоящего времени, ответчики как собственники земельных долей, не распорядились земельными долями, то есть, на протяжении более 15 лет не приняли мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельхозназначения. Таким образом, земельные доли, принадлежащие вышеуказанным собственникам, являются невостребованными.

Определением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 07.11.2018 г. производство по делу в части требований к ответчику Спиридонову В.А. было прекращено в связи со смертью.

Истец администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело отсутствие представителя.

Ответчик Спиридонов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что земельной долей, которая была предоставлена ему на основании распоряжения администрации он распорядился, путем ее продажи. Отец земельной долей не распорядился, умер. Свидетельство о праве собственности на спорную долю на имя отца он нашел недавно в документах, в связи с чем, намерен оформить наследственные права после смерти отца.

Третье лицо: Росреестр в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявлении, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Пояснили, что в соответствии со сведениями ЕГРН проведена государственная регистрация права общей долевой собственности Спиридонова А.В. (в размере 1/730 доли) на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, перехода права собственности к иному лицу на основании договора купли-продажи.

Государственная регистрация права собственности и иные вещные права Спиридонова В.А. на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> или право собственности на выделенную земельную долю, в ЕГРН не осуществлялась.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы по делу, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г. № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Процедура изъятия невостребованных долей регламентирована статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом установлено:

Распоряжением администрации Новокузнецкого района от 30.09.1996г. № 809-р Спиридонов В.А. и Спиридонов А.В. были включены в список собственников земельных долей, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

На основании вышеуказанного распоряжения 20.11.1996 г. Спиридонову В.А. и Спиридонову А.В. были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего КП «Куйбышевское» были выявлены невостребованные земельные доли. Это доли, которыми собственники не распорядились в течение 3-х лет и более.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом была проведена процедура изъятия невостребованных долей собственников, в том числе долей принадлежащих Спиридонову В.А. и Спиридонову А.В.: 19.12.2012 г. было опубликовано информационное сообщение, содержащее список невостребованных земельных долей, в котором фигурировали также фамилии Спиридонова В.А. и Спиридонова А.В. Поскольку возражений о необоснованном включении Спиридонова В.А. и Спиридонова А.В. в список не поступило, список был опубликован в газете «Вестник Новокузнецкого района» № 27-28 от 10.03.2017 г., на официальном сайте Загорского сельского поселения в сети Интернет, а также на информационном щите в с. Бунгур Новокузнецкого района.

24.06.2017 г. в с. Бунгур состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей накануне было размещено на информационном щите в с. Бунгур Новокузнецкого района.

Из отзыва Управления Росреестра следует, что в соответствии со сведениями ЕГРН проведена государственная регистрация права общей долевой собственности Спиридонова А.В. (в размере 1/730 доли) на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, и перехода права собственности к иному лицу на основании договора купли-продажи, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

Судом установлено, что Спиридонов А.В., как собственник земельной доли оформил свои права на предоставленную долю, местоположение: <адрес>, из земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с законодательством, впоследствии распорядился ею, таким образом, его доля не может быть признана невостребованной.

Согласно адресной справки от 19.09.2018 г. Спиридонов В.А. снят с регистрационного учета в связи со смертью в 2004 г.

Из разъяснений, содержащихся в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Из пояснений Спиридонова А.В. следует, что он намерен оформить наследственные права после смерти отца Спиридонова В.А., то есть в силу ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, предоставленная его отцу, также не может быть признана невостребованной.

Кроме того, орган местного самоуправления в порядке, установленном п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002. г № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обязан был уведомить о формировании земельного участка за счет невостребованных земельных долей всех лиц, являющихся собственниками таких долей, в том числе и лиц, получивших по наследству земельные доли, а не умершего. Однако администрацией Новокузнецкого муниципального района в список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, был включен только умерший Спиридонов В.А.

В связи с изложенным, в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на земельные доли, предоставленные распоряжением от 30.09.1996 г. № 809-р, на Спиридонова В.А. и Спиридонова А.В., а также признании права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованные земельные доли в размере 2/616, площадью 10,0 га, местоположение: <адрес>, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации Новокузнецкого муниципального района в удовлетворении исковых требований к Спиридонову Алексею Владимировичу о прекращении права собственности на земельные доли, предоставленные распоряжением от 30.09.1996 г. № 809-р, на Спиридонова Алексея Владимировича и Спиридонова Владимира Алексеевича; признании права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованные доли в размере 2/616, площадью 10,0 га, расположенные по адресу: <адрес>, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:                                                Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 9.11.2018г.