Решение по делу № 2-785/2017 от 14.02.2017

Дело № 2-785/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бутыриной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понкратьевой А. В. к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Понкратьева А.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГмежду сторонами был заключен договор № на покупку в построенном доме <данные изъяты>-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>). Стороны обязались заключить в будущем основной договор купли-продажи после сдачи дома в эксплуатацию. Ответчик не регистрирует за собой право собственности. Дом сдан в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, квартира по факту передана истцу, фактически пользуется квартирой, заключила договор управления. Обязанность по оплате квартиры в размере <данные изъяты> руб. истец выполнила в полном объеме.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие, удовлетворение требований оставил нас усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области извещен, не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» и Понкратьевой А.В. был заключен договор №, согласно которому стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи <данные изъяты> квартиры расположенной по строительному адресу: <адрес>

В соответствии с данным договором стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей (п.№ Договора).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Понкратьева А.В. свои обязательства перед Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» по оплате спорной квартиры в размере <данные изъяты> рублей выполнила в полном объеме (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу по временному ордеру на вселение (л.д. №).

Из документов, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, следует, что в настоящее время право собственности не зарегистрировано.

Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы, ответчиком не представлены, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Понкратьевой А. В. к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Понкратьевой А. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                      О.Н. Петухова

Решение суда принято

в окончательной форме 10 марта 2017 года.