Решение по делу № 2-158/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-158/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» марта 2015 г.              с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чибитько А.Г.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Хорошилова А.И., Хорошиловой Л.А. к администрации Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что 29 сентября 1992 года на основании договора приватизации Хорошиловым А.И., Хорошиловой Л.А. приобретена в общую долевую собственность жилая квартира по <адрес> <адрес>.

В настоящее время истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения свидетельств о государственной регистрации права на жилую квартиру, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> по 1/2 доле каждому в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Хорошилов А.И., Хорошилова Л.А., надлежаще уведомлены о месте и времени, не явилсь, об отложении дела не просили, ходатайств не представили, согласно поступившей телефонограмме просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивают, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Мамонтовского сельсовета <адрес>, надлежаще извещен о месте и времени, не явился, об отложении дела не просил, ходатайств не представил, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Хорошилов А.И. и Хорошилова Л.А. состоят в браке.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 23.01.2015 года № 17 на момент приватизации в квартире по <адрес> были зарегистрированы Хорошилов А.И. и Хорошилова Л.А..

Договором приватизации от 29 сентября 1992 года подтверждается, что совхозом «Новоукраинский» Мамонтовского района Алтайского края передана в собственность Хорошилова А.И. жилая квартира, расположенная по <адрес>. Состав семьи 2 человека.

Согласно справке администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, в <адрес> принадлежит по праву собственности Хорошилову А.И,, Хорошиловой Л.А. на основании договора приватизации от 20.09.1992 года. Земельный участок принадлежит по праву собственности Хорошилову А.И. на основании свидетельства на право собственности.

Как следует из уведомления №22-0-1-88/4201/2015-49 от 28.01.2015 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на жилую <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 28 января 2015 года, кадастровый номер жилой <адрес> №, общая площадь помещения <данные изъяты>. метров. Кадастровая стоимость <данные изъяты>.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

С учетом представленных доказательств, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хорошилова А.И., Хорошиловой Л.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> за Хорошиловым А.И., Хорошиловой Л.А. по 1/2 доле каждому в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья:                               А.Г. Чибитько