Решение по делу № 2-270/2016 ~ М-221/2016 от 26.05.2016

Дело №2-270/1(2016)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2016 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

при секретаре Ганжур Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногорского района Брянской области обратился в суд с указанным заявлением в защиту интересов малоимущих граждан, ссылаясь на то, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, было установлено, что на территории муниципального образования «Макаричское сельское поселение» по адресу: <адрес>, <адрес> находится жилой дом, от права собственности на который собственник отказался в соответствии с п. 4 ст. 17 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и ему выплачена единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. В соответствии с ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Согласно части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Вопросы государственного учета бесхозяйных недвижимых вещей регламентируются письмом Минэкономразвития Российской Федерации от 08.04.2010 № Д23-1229 «О государственном техническом учете объектов капитального строительства, являющихся бесхозяйными недвижимыми вещами». ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления главы Макаричского сельского поселения, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, в отношении жилого дома, расположенного на территории Макаричского сельского поселения по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестно, открытого и непрерывного владения бесхозяйной недвижимостью, как своей собственной, то есть бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение лишь муниципальной собственности. На основании изложенного просит суд признать право собственности за МО «Макаричское сельское поселение» на указанную бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Красногорского района Брянской области Антипов А.И. заявленные требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо – представитель МО «Макаричское сельское поселение» Ляхов С.В., извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Заинтересованные лица Котляров В.Н. и Котляров В.Н., извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из содержания ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания ст. 293 ч. 2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч. 2 указанной статьи малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно заявления Котляров В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения Котляров В.Н. заявил отказ от принадлежащего ему на праве общей долевой собственности недвижимого имущества в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 4).

Согласно заявления Котляров В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения Котляров В.Н. заявила отказ от принадлежащего ей на праве общей долевой собственности недвижимого имущества в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 5).

Из справки Макаричской сельской администрации Красногорского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу: <адрес>, <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 3). Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Макаричской сельской администрации Красногорского района Брянской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, наименование объекта: жилой дом, назначение объекта: жилое. Собственник, отказавшийся от права, Котляров В.Н., Котляров В.Н. (л.д. 6).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками, отказавшимися от права собственности на указанную недвижимую вещь, значатся Котляров В.Н. и Котляров В.Н..

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственники отказались от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления прокурора Красногорского района, решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные статьей 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> за МО «Макаричское сельское поселение» Красногорского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.К. Шаповалова