Решение по делу № 2-1063/2018 от 17.09.2018

гр.дело №2-1063/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Хамской Ю.В.,

с участием истцов Лазарева В.И., Лазарева А.В., истца и представителя истца Толстой Н.В. по доверенности Лазаревой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева ФИО11, Лазаревой ФИО12, Лазарева ФИО13, Толстой ФИО14 к администрации городского поселения г.Шебекино Белгородской области об определении долей в приватизированной квартире,

установил:

Лазарев В.И., Лазарева Л.С., Лазарев А.В., Толстая Н.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области от 02.12.1992 года, заключенным между администрацией Шебекинского мелзавода и ФИО3, последнему с учетом количества членов семьи четыре человека в общую совместную собственность была передана квартира №, расположенная в доме <адрес>. Зарегистрировать право долевой собственности на указанное выше жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия одной из сторон договора – администрации Шебекинского мелзавода. Определить доли возможно только по решению суда. Просят определить доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в доме <адрес>, по 1/4 доли в праве за каждым из собственников жилого помещения, а именно, Лазаревым В.И., Лазаревой Л.С., Лазаревым А.В., Толстой Н.В..

В судебном заседании истцы Лазарев В.И., Лазарев А.В., истец и представитель истца Толстой Н.В. по доверенности Лазарева Л.С. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Пояснили, что в настоящее время внести изменения в договор приватизации, либо составить дополнительное соглашение к нему в части распределения долей между собственниками жилого помещения во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку жилой <адрес>, в котором расположена спорная <адрес>, администрацией Шебекинского мелзавода был передан в управление муниципальной собственности г.Шебекино.

Истец Толстая Н.В. в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Шебекино Белгородской области по доверенности Мащенко М.В. в судебном заседании не присутствовала, суду направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица ОАО «Шебекино-Мел» по доверенности Малая Н.А. в судебном заседании не присутствовала. Направила суду правовую позицию относительно заявленных требований, в которых сослалась на то, что в настоящее время внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области от 02.12.1992 года, заключенный между администрацией Шебекинского мелзавода и Лазаревым В.И., либо составить дополнительное соглашение к нему в части распределения долей между собственниками жилого помещения во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку жилой дом <адрес>, в котором расположена спорная квартира №, администрацией Шебекинского мелзавода был передан в управление муниципальной собственности г.Шебекино, ОАО «Шебекино-Мел» не принадлежит. Просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная в доме <адрес>, передана в собственность Лазарева В.И. с учетом количества членов семьи 4 человека. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.1992 года.

По сведениям ООО «Коммунальщик» на момент приватизации 02.12.1992 года в жилом помещении были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации квартиры Лазарев В.И., его супруга Лазарева Л.С., сын Лазарев А.В., дочь Лазарева Н.В..

Лазарева Н.В. переменила фамилию на Толстая Н.В., что подтверждается свидетельствами о перемене имени и о рождении.

В силу ст.244 ГК Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку договором доли участников не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность указанных выше лиц.

Разрешая требование об определении долей в праве общей собственности на спорную квартиру, суд исходит из следующего.

По сведениям ОАО «Шебекино-Мел» во внесудебном порядке внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области от 02.12.1992 года, либо составить дополнительное соглашение к нему в части распределения долей между собственниками жилого помещения не представляется возможным, поскольку жилой дом <адрес>, в котором расположена спорная квартира №, администрацией Шебекинского мелзавода, являвшейся стороной договора, был передан в управление муниципальной собственности г.Шебекино, а ОАО «Шебекино-Мел» не принадлежит.

На основании ст. 254 ГК Российской Федерации установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения участников общей собственности об ином размере долей.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении исковых требований, в том числе в отношении требования об определении равных долей в праве собственности на спорную квартиру, суд полагает, что доли членов семьи в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> должны быть установлены в виде ? доли каждому участнику совместной собственности.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований. Суду не представлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования Лазарева В.И., Лазаревой Л.С., Лазарева А.В., Толстой Н.В..

Руководствуясь ст.ст.167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №<░░░░░>, ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░18 ? ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 22.10.2018 ░░░░