Решение по делу № 2-1887/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-1887/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Хамитовой Я.И.,

с участием истца Г.Р.Ф.,

представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан – К.Д.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Р.Ф., Г.А.И. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Г.Р.Ф., Г.А.И. обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав в обоснование иска, что на основании договора передачи квартир в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ истцами и Г.Т.Ш., являющейся матерью Г.Р.Ф. и бабушкой Г.А.И., была приватизирована <адрес> в долевую собственность по 1/3 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ Г.Т.Ш. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли указанной квартиры. Истец Г.Р.Ф. является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей матери. Фактически она приняла наследство, поскольку до настоящего времени зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по содержанию недвижимого имущества и оплате коммунальных услу<адрес> обращении к нотариусу и сборе необходимых документов для оформления наследственных прав, выяснилось, что вышеуказанный договор в соответствии с действующим законодательством необходимо было зарегистрировать в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>, что ими сделано не было. В связи с чем доля умершей матери не может быть включена в наследственную массу.

Истцы просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес>, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Г.Т.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю вышеуказанной квартиры, установить факт принятия наследства после смерти умершей, признать право собственности Г.Р.Ф. на 1/3 долю квартиры в порядке наследования после смерти Г.Т.Ш.

В судебном заседании истец Г.Р.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика К.Д.В., действующая на основании ранее указанной доверенности, исковые требования не признала.

В судебное заседание истец Г.А.И., третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан С.Е.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом мнения истца Г.Р.Ф., представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца Г.Р.Ф., представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация признается обязательной для тех сделок, в отношении которых требование о государственной регистрации прямо установлено законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. Данный вывод подтверждается следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченным собственником жилищного фонда органом с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ №, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> Республики Башкортостан, в лице главы администрации Б.М.М., действующего на основании Закона РБ «О приватизации жилищного фонда в <адрес>», передала Г.Т.Ш., Г.Р.Ф., Г.А.И. в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, жилой площадью 32,8 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м. стоимостью тридцать три тысячи триста пятьдесят восемь рублей, по 1/3 каждому (л.д. 16-17).

Также судом установлено, что истцы не обратились в орган регистрации сделок с недвижимостью для государственной регистрации права долевой собственности на указанное жилое помещение.

Учитывая, что имущество истцами приобретено на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность, соответствующего законодательству, суд полагает, что за истцами Г.Р.Ф. и Г.А.И. необходимо признать право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Между тем, согласно свидетельству о смерти II-АР № Г.Т.Ш., являющаяся одним из собственником вышеуказанной квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) до регистрации права собственности в регистрационном органе. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм, суд находит обоснованными требования истцов о включении в наследственную массу 1/3 доли жилого помещения <адрес>, открывшейся после смерти Г.Т.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На момент открытия наследства единственным наследником Г.Т.Ш., являлась дочь – Г.Р.Ф..

Из представленных истцами доказательств, а именно квитанций по оплате коммунальных платежей, справки о регистрации по месту жительства, пояснений истца Г.Р.Ф. в ходе судебного разбирательства, следует, что истец Г.Р.Ф. проживала и проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания жилого помещения, следовательно, суд считает установленным факт принятия истцом Г.Р.Ф. наследства в виде 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, открывшейся после смерти Г.Т.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, суд считает необходимым признать за Г.Р.Ф. право собственности на 1/3 доли <адрес> в порядке наследования по закону.

Поскольку, за истцом Г.Р.Ф. судом признано право собственности по 1/3 доли вышеуказанной квартиры на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность и в порядке наследования, то суд определяет долю Г.Р.Ф. в праве собственности на жилое помещение как 2/3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/3 ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ 2/3.

░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░ 2/3 ░░░░, ░░ ░.░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░